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Daniel777
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 Posté - 13 oct. 2009 : 12:22:49
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Bonjour,
Quand le vote est accepté pour la pose de compteur d'eau froide individuel es ce que l'on peut choisir son propre installateur ou est on obligé de passer avec l'installateur choisi par le conseil syndical ?
Cet installateur va prendre un abonnement pour ses compteurs plus la pause et ce n'est pas donné !
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Posté - 13 oct. 2009 : 13:00:03
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dites nous en un peu plus : est ce des compteurs divisionnaires ou des compteurs individuels.
Dans le premier cas, c'est un plombier et sans abonnement, et vous n'avez pas le choix
Dans le second cas, c'est votre fournisseur d'eau et en général, il n'en existe qu'un localement et vous n'avez pas non plus le choix  . |
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mespres
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Posté - 13 oct. 2009 : 13:33:23
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pour faire des Ă©conomies avec les compteurs d'eau individuels, il faut commencer par payer le service
De toute façon vous ne pouvez pas installer de vous même un compteur d'occase chinois ou taiwanais
Plus sérieusement, votre syndic ne respecte pas la loi : vous avez semble-t-il voter la pose de compteurs d'eau sans devis : cette pratique est interdite depuis 2004. Il faut toujours voter avec des devis, ce qui évite de se poser les questions qui vous exposez dans ce post.
Le CS peut très bien décider la pose de compteur avec radiorelevés, et cela sera encore plus cher !!! |
Édité par - mespres le 13 oct. 2009 13:37:22 |
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 Posté - 13 oct. 2009 : 20:56:43
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Si vous attendez la pause, vous risquez.... d'attendre longtemps... |
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Daniel777
Nouveau Membre
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Posté - 14 oct. 2009 : 05:14:17
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citation: Initialement posté par mespresDe toute façon vous ne pouvez pas installer de vous même un compteur d'occase chinois ou taiwanais Le CS peut très bien décider la pose de compteur avec radiorelevés, et cela sera encore plus cher !!!
Merci pour la réponse.
En effet le devis va être établit prochainement et le choix par le CS est bien "compteur avec radiorelevés" en abonnement.
Je pensais puisqu'il va être installé dans mon appartement que je pouvais utiliser (acheter) un compteur personnel pour échapper à l'abonnement.
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Posté - 14 oct. 2009 : 08:43:55
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mespres citation: Le CS peut très bien décider la pose de compteur avec radiorelevés, et cela sera encore plus cher !!!
daniel777 citation: En effet le devis va être établit prochainement et le choix par le CS est bien "compteur avec radiorelevés" en abonnement.
Le CS ne peut décider du choix et du prix de la pose de compteurs individuels. Seule l'AG est décisionnaire le CS n'a pas de pouvoir de décision., comme le syndic !!!
l'AG a t'elle voté un mandat pour le CS avec une enveloppe budgétaire déterminée pour des compteurs avec radiorelevés ???
le syndic AURAIT du proposer plusieurs devis à l'ODJ pour cette résolution !!! Auvcun copropriétaire n'a relevé ce manque de devis ??? Tout le monde a voté sans connaitre le montant de la facture et le fonctionnement de ces compteurs ????
Sans un devis approuvé par l'AG, le syndic ne pourra appeler les fonds, si celui-ci le faisait, ne PAYEZ pas, une lettre en RAR au syndic, lui précisiant qu'aucun devis ou enveloppe budgétaire n'a été adoptée par l'AG. Le syndic devra reproposer cette résolution à la prochaine AG avec plusieurs devis !!! Il n'a pas d'autres solutions!!! |
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Posté - 14 oct. 2009 : 09:32:26
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si philippe est très "tranché" sur le principe du "pas voté, pas payé (à voir dans la réalité sur le compte bancaire....)" et il n'a pas tout à fait tort en ce sens, il n'en reste pas moins que la pose de compteurs individuels avec telerelevage est une très bonne chose, car :
* elle fait payer à chacun sa consommation réelle
* elle permet Ă chacun de faire des Ă©conomies qui se ressentent sur ces charges
Mais vous ne nous avez pas répondu : est ce des compteurs posés par le fournisseur d'eau ? |
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Posté - 14 oct. 2009 : 10:16:00
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rambouillet : le "pas voté= pas payé" , n'est qu'une stricte application de la loi. le syndic ne peut appeler les fonds sans une vote de l'AG.
En ce qui conderne les compteurs individuels, c'est une très bonne chose en copropriété, nous l'avons voté en 1997. Les factures d'eau avaient augmentées considérablement ( X 3) suite à des fuites dans les parties communes.
Chacun paye selon sa proore consommation, les fuites dans les parties communes ont été identifiées et réparées.
L'AG doit voté sur une devis, et des explications précises, et non sur un souhait du CS ou de quelques copros. le syndic a commis une faute sur ce dossier, il doit revoir sa copie. |
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Daniel777
Nouveau Membre
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Posté - 14 oct. 2009 : 10:53:40
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Bonjour philippe388,
Ce n'Ă©tais pas le sujet de ma question.
Merci quand mĂŞme.
Ma question était (après CS, AG, multi devis, etc.) si je pouvais acheter mon propre compteur pour échapper à l'abonnement. |
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Posté - 14 oct. 2009 : 11:11:11
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Daniel777
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Posté - 14 oct. 2009 : 14:49:05
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citation: Initialement posté par rambouillet
réponse simple : NON
Merci pour la réponse.
Je ne suis pas contre la pose et le paiement individuel. Ça évite le gaspillage par certains irresponsables.
Ce qui me gène c'est l'abonnement.
S'il est trop "salé" je vais confectionner un brouilleur télémétrique.
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BBH
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Posté - 14 oct. 2009 : 15:37:37
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Bonjour, Mais, qu'est-que-c'est un "brouilleur télémétrique"? En fait, il faut un abonnement pour payer les relevés, la confection de la liste...etc |
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mespres
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Posté - 14 oct. 2009 : 16:14:11
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daniel 777, on ne peut avoir le beurre et l'argent du beurre !
qui dit compteur d'eau, dit relevé ... et aujourd'hui le radiorelevé s'impose parce que trop souvent les releveurs n'ont pas accès aux compteurs.
Tout ceci s'appelle un service, et cela se paie !
Les fournisseurs de ce service (distincts du fournisseur d'eau) sont bien conscients du fromage, ils pratiquent des tarifs élevés !! Que voulez vous les copros préfèrent payer un tiers pour être sûr de ne pas payer l'eau des autres !!!
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chenkak
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Posté - 14 oct. 2009 : 22:37:07
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En effet, le coût du service location-lecture à distance est loin d'être négligeable.
Selon leur publicité, l'économie grâce aux compteurs peut aller jusqu'à 15% de la facture d'eau. On peut donc supposer que c'est un maximum de gain à espérer ; et ce chiffre, facile à calculer, doit être comparé au coût du service location-lecture sur un an.
Bien sûr les compteurs permettent au moins d'inciter les copropriétaires à réparer les fuites, mais dans un immeuble de gens relativement raisonnables l'économie en coût n'est pas toujours évidente. |
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mespres
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Posté - 15 oct. 2009 : 07:40:27
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chenchak, nous sommes bien d'accord Notre discours trouve peu d'adhérents, impossible de faire comprendre que le mieux peut être l'ennemi du bien. |
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b1091183
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Posté - 15 oct. 2009 : 09:29:37
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citation: Initialement posté par mespreschenchak, nous sommes bien d'accord Notre discours trouve peu d'adhérents, impossible de faire comprendre que le mieux peut être l'ennemi du bien.
Effectivement un compteur "coute" en moyenne 30 euros par an. Dans notre cas il en fallait 2 (car 2 colonne eau froide).
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mespres
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Posté - 15 oct. 2009 : 10:05:26
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un français consomme en moyenne 137 l par jour, soit 50 m3 par an. dans les hauts de seine, cela représente 200 € par an. Sachant qu'un compteur avec radio relevé ressort à 30 € par an, il est assez rapide de quantifier les limites de l'individualisation de l'eau.
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GĂ©dehem
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Posté - 15 oct. 2009 : 11:22:53
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Individualisation de la fourniture d'eau et individualisation de la répartition de l'eau, ce n'est pas la même chose !
Sur ce qu'expose Daniel il semblerait que l'on soit dans le second cas : individualisation e la répartition d'eau froide par la poste de compteurs divisionnaires. |
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mespres
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Posté - 15 oct. 2009 : 12:17:45
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Gedehem, vous pinaillez et vous le savez
Aujourd'hui le sujet c'est l'individualisation de la répartition, l'individualisation de la fourniture étant quasi inexistante : les fournisseurs ne veulent pas faire.
Mon calcul est applicable à l'individualisation de la répartition, que j'appelle individualisation tout court pour les raisons que je viens d'exposer.
Le calcul serait d'ailleurs encore plus néfaste dans le cas de l'individualisation de la fourniture : Veolia ou autre ne vont pas se contenter de 30 € par an. |
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GĂ©dehem
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Posté - 15 oct. 2009 : 22:48:39
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Mespres, il ne s'agit pas de pinailler mais d'être précis sur les termes utilisés.
"Sachant qu'un compteur avec radio relevé ressort à 30 € par an, il est assez rapide de quantifier les limites de l'individualisation de l'eau."
Individualisation de l'eau = individualisation de la fourniture d'eau !
Un chat étant un chat, individualiser la fourniture d'eau ou individualiser la répartition de l'eau, la précision est d'importance, même s'il s'agit dans les 2 cas d'individualisation !
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goutelette
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Posté - 19 oct. 2009 : 19:32:17
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Bonsoir
Pour 30 € vous avez uniquement, le relevé. La société mandaté fait parvenir un relevé de tous les lots au Syndic. Qui retient a chacun sur le relevé de charge la conso de chacun.
Si c'est Véolia, vous avez un relevé annuel, et une facturation BI annuelle, que chacun reçoit individuellement. De ce fait, Contrat, relevé, facturation: Le coût revient a environs 80 € minimum.
Les Syndic, conseillent de prendre le contrat VĂ©olia. |
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