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julest
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 Posté - 25 oct. 2009 : 15:28:57
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Bonjour,
Nous souhaitons faire moi et mes parents (63 ans) un emprunt immobilier (20 ans) en tant que co-emprunteurs. La banque nous a informés que l’assurance du prêt concernant mes parents s’arrêterait dès leur 75 ans et que nous ne serions plus assurés les concernant (décès ou autres) à partir de cet âge…Je suis fort surpris et ca me fait un peu peur. Si mes parents venaient à décéder à 76 ans par exemple, je me retrouverais avec la totalité du prêt sans contrepartie de l’assurance et par conséquent, peut-être pas en mesure de rembourser l’intégralité du prêt ? (cas non probable car je suis fils unique)…
Etes-vous au courant de cette règle ? Y-a-t-il un moyen de diminuer les risques liés à cet état de fait ?
Grandement merci pour votre participation,
Bernard,
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Posté - 25 oct. 2009 : 16:41:06
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citation: Etes-vous au courant de cette règle ? Y-a-t-il un moyen de diminuer les risques liés à cet état de fait ? Sauf à trouver une assurance qui garantit des prêts au-delà de 75 ans... aucun moyen d'échapper à cette situation générale... dans le monde de l'assurance.
Certaines n'assurent plus passé l'âge de 65 ans, d'autres n'assurent plus après 70 ans etc...
Sinon, diminuer la durée du prêt avec les conséquences au niveau du montant des mensualités. |
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Édité par - quelboulot le 25 oct. 2009 16:42:18 |
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Ankou
Contributeur vétéran
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Posté - 25 oct. 2009 : 17:51:08
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citation: Initialement posté par quelboulot
Certaines n'assurent plus passé l'âge de 65 ans, d'autres n'assurent plus après 70 ans etc...
Sinon, diminuer la durée du prêt avec les conséquences au niveau du montant des mensualités.
Je confirme, pas d'autres solutions, et ceux qui vont jusqu'à 75, ce n'est pas le même tarif!
Le 1% n'accepte les prêts que jusqu'à 70 ans.
Et pour 75 ans, vos parents vont avoir droit à des examens complets ..... |
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julest
Nouveau Membre
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Posté - 30 oct. 2009 : 17:40:53
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citation: Initialement posté par quelboulotcitation: Etes-vous au courant de cette règle ? Y-a-t-il un moyen de diminuer les risques liés à cet état de fait ? Sauf à trouver une assurance qui garantit des prêts au-delà de 75 ans... aucun moyen d'échapper à cette situation générale... dans le monde de l'assurance. Certaines n'assurent plus passé l'âge de 65 ans, d'autres n'assurent plus après 70 ans etc... Sinon, diminuer la durée du prêt avec les conséquences au niveau du montant des mensualités.
Bonjour cela est impossible, 20 ans est le plus court qu'on puisse envisager....
Bon week end |
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julest
Nouveau Membre
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Posté - 30 oct. 2009 : 17:42:01
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citation: Initialement posté par Ankoucitation: Initialement posté par quelboulot
Certaines n'assurent plus passé l'âge de 65 ans, d'autres n'assurent plus après 70 ans etc...
Sinon, diminuer la durée du prêt avec les conséquences au niveau du montant des mensualités.
Je confirme, pas d'autres solutions, et ceux qui vont jusqu'à 75, ce n'est pas le même tarif! Le 1% n'accepte les prêts que jusqu'à 70 ans. Et pour 75 ans, vos parents vont avoir droit à des examens complets .....
Merci de votre réponse,
Aie ca me fait un peu peur car ma mère a un peu de surpoids, du diabete et du cholesterol.....peuvent ils refuser pour ces raisons? ou c'est la cotisation qui va augmenter?
Bien à vous |
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maoyann
Contributeur vétéran
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Posté - 30 oct. 2009 : 17:50:52
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Julest,
citation: Aie ca me fait un peu peur car ma mère a un peu de surpoids, du diabete et du cholesterol.....peuvent ils refuser pour ces raisons? ou c'est la cotisation qui va augmenter?
La cotisation va augmenter, c'est certain. Le refus est plus rare, mais possible. |
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Ankou
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Posté - 30 oct. 2009 : 18:19:53
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citation: Initialement posté par maoyannJulest, citation: Aie ca me fait un peu peur car ma mère a un peu de surpoids, du diabete et du cholesterol.....peuvent ils refuser pour ces raisons? ou c'est la cotisation qui va augmenter? La cotisation va augmenter, c'est certain. Le refus est plus rare, mais possible. Je n'ai pas d'expérience sur le refus, pour la cotisation, c'est quasi certain, elle va être plus élevée. En contre partie la visite est gratuite, payée par les assurances ........
De mémoire (j'ai eu droit à une de ces visites), il y a un barême d'augmentation en fonction des anomalies trouvées. |
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julest
Nouveau Membre
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Posté - 03 nov. 2009 : 11:18:26
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Bonjour et un grand merci pour vos réponses rapides et précises...
bien à vous
Bernard |
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julest
Nouveau Membre
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Posté - 03 nov. 2009 : 11:20:45
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Bonjour et un grand merci pour vos réponses rapides et précises...
bien à vous
Bernard |
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philippe30
Contributeur vétéran
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Posté - 03 nov. 2009 : 12:08:55
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Bonjour,
citation: Certaines n'assurent plus passé l'âge de 65 ans, d'autres n'assurent plus après 70 ans etc...
Je comprends pas pourquoi puisque l'on va vivre plus vieux et que l'on partira plus tard à la retraite donc les banques n'ont pas à avoir d'inquiétude...
Déjà ils nous disent ( les politiques ) que les allemands sont ravis de parti à 67 ans ....
citation: Le 15 mai, François Fillon avait déjà évoqué son «rêve» de «voir la gauche et la droite, les syndicats et le patronat, se rassembler ensemble par exemple pour décider d'une réforme des régimes de retraite portant à 67 ans l'âge de la retraite», ajoutant cependant: «Je ne dis pas que mon souhait, c'est de la porter à 67 ans. Mon souhait, c'est que nous soyons capables» de conduire ensemble des réformes absolument stratégiques».
reporter l'âge de départ à la retraite comme l'ont fait les Allemands sur une trentaine d'années jusqu'à 67 ans», a expliqué Brice Hortefeux lors de l'émission «Dimanche soir politique»
http://www.liberation.fr/politiques...llon-d-essai
Voila c'était pour contribuer au débat , Julest n'hésite pas à avancer ces arguments.
Philippe
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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Posté - 03 nov. 2009 : 13:39:00
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citation: Je comprends pas pourquoi puisque l'on va vivre plus vieux et que l'on partira plus tard à la retraite donc les banques n'ont pas à avoir d'inquiétude...
Elles n'en ont aucune, d'inquiétude, lorsqu'il s'agit de gérer l'argent des + de 65 et + de 75 ans... les banques ... |
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philippe30
Contributeur vétéran
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Posté - 03 nov. 2009 : 14:05:17
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Tu as raison Quelboulot , elles ont des inquiétudes et même un refus pour effectuer des prêts au + 65 ans.
Je ne suis pas dans ce cas ( et pas trop pressé) mais il faut mieux disposer de liquidités , venir avec ses revenus etc ....pour pouvoir disposer d'un crédit.
Je rage contre les banques car elles respectent bien l'adage " On ne prête qu'aux riches" et pour pouvoir avoir un crédit c'est toujours galère.
Philippe |
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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 Posté - 03 nov. 2009 : 14:17:36
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IL faut peut-etre chercher chez les assureurs privés, quitte a payer une forte surcote, mais il y en a je crois me souvenir qui pretent a plus de soixante quinze ans.
Pour la surcote, ne vous faites pas d'illusion, meme avec un bon dossier (médical), ils trouvent les moyen de vous mettre une grosse surcote des cinquante ans. |
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julest
Nouveau Membre
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Posté - 07 nov. 2009 : 19:35:33
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Bonsoir,
Un petit mot pour vous remercier de votre participation...
Je vais continuer de creuser..j'ai trouver une assurance qui assure (decès uniquement) jusqu'à 85 ans...
Bon week end! |
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Posté - 07 nov. 2009 : 19:48:16
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citation: Je vais continuer de creuser..j'ai trouver une assurance qui assure (decès uniquement) jusqu'à 85 ans...
Sans indiscrétion... on ne se connaît pas 
Quel en est le taux pour savoir si cela en "vaut la chandelle". En gros quel coût d'assurance (en + du prêt) si le bénéficiaire a décidé de vivre jusqu'au bout... de ses 85 ans !!!!!! |
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