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jibore
Nouveau Membre



2 message(s)
Statut: jibore est déconnecté

Posté - 03 nov. 2009 :  22:45:56  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonsoir,
je suis sur le point d'acheter une maison et je viens de recevoir le diagnotic électrique.
A priori il y a quelques points qui ne sont pas aux normes. (pas de prise de terre à l'étage, prise non conforme dans la salle de bain, absence de différentiel 30mA, la maison date de 81).
J'ai déjà négocié le prix et nous sommes tombé d'accord sur le montant.

Que ce passe il par rapport à l'installation électrique? Dois on la remettre aux normes? Est-ce de mon ressort ou celui du vendeur?

Enfin, si quelqu'un en a une idée, quel serait environ le coût?

Merci d'avance pour votre aide,
je peux envoyer le diagnostic par mail si nécessaire.

Cordialement
Oré

philippe30
Contributeur vétéran



1515 message(s)
Statut: philippe30 est déconnecté

 1 Posté - 04 nov. 2009 :  05:36:28  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Le diagnostic électrique est obligatoire lors des transactions immobilières , il t'es fourni par le vendeur à titre d'informations.

Le vendeur vend en l'état et toi tu es averti.

Concernant la remise aux normes cela te regarde à titre personnel mais pas à titre locatif car ton installation doit être sécurisé ( disjoncteur différentiel 30MA pour la protection des personnes , prise de terre etc ..)

citation:

Présence d’un appareil général de commande
et de protection de l’installation, en principe le disjoncteur de branchement.
Cette disposition vise à prévenir tout contact d'une personne
avec des masses métalliques anormalement mises sous tension
pouvant entraîner l'électrocution.

Présence d'une prise de terre et de son circuit de terre
(installés en parties communes et privatives) associé à
une protection par dispositif différentiel (disjoncteur ou
interrupteur différentiel) à l’origine de l’installation
privative et de sensibilité appropriée aux conditions de
mise à la terre. Ce dispositif peut être intégré
au disjoncteur de branchement.

Cette disposition vise à protéger les personnes contre les
risques d'électrocution qui sont aggravés par la présence
d'eau.

Présence d'une liaison équipotentielle(1) (2) dans chaque
local contenant une baignoire ou une douche
(salle d’eau) et respect des règles liées aux volumes
dans chaque local contenant une baignoire ou
une douche (salle d’eau)
Cette disposition vise à protéger les personnes contre les
risques d'électrocution qui sont aggravés par la présence
d'eau


www.promotelec.com/technique...ent=firefox-a" target="_blank">http://209.85.229.132/search?q=cach...nt=firefox-a

http://www.securiteconso.org/rubrique106.html

Vu l'age de ta maison , je pense que la remise aux normes ne sera pas trop lourde car tu dois disposer d'un tableau correct avec fusible ou même avec disjoncteur, il te suffit de rajouter en tête de tableau un disjoncteur différentiel de 30 Ma.
Ensuite revoir les prises dans la SDB
A voir en fonction de tes connaissances et des amis que tu connais..

Philippe

Signature de philippe30 
Investisseur immobilier

"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.


jibore
Nouveau Membre



2 message(s)
Statut: jibore est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 04 nov. 2009 :  21:26:03  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonsoir,
merci pour la réponse, c'est très clair.

A bientôt
Oré

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 04 nov. 2009 :  21:57:34  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Voici le schéma type d'une installation électrique selon la norme en vigueur C15-100.


ribouldingue
Pilier de forums



17295 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 06 nov. 2009 :  20:56:57  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il faut surtout assurer les liaisons équipotentielles dans la salle de bain et dans la cuisiine.

Scorpion, votre parafoudre n'est pas forcément nécessaire selon la NF 15-100 et il n'est pas utile dans la remise a hauteur du point de vue sécurité, is'nt it?.

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 06 nov. 2009 :  21:59:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Le parafoudre est obligatoire pour les bâtiments équipés d'un paratonnerre
ou si ils sont dans une zone à risque.

http://www.maison-domotique.com/dos...#parafoudres
 
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