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benoic
Nouveau Membre

34 message(s)
Statut: benoic est déconnecté

Posté - 26 oct. 2009 :  09:57:02  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
notre cahier des charges comporte l'article suivant:

-Article 15 -
ASSURANCE CONTRE L'INCENDIE

Tout acquéreur devra faire assurer les constructions élevées sur son terrain. La police devra contenir une clause d'assurance contre le recours des voisins correspondant à la valeur des deux immeubles les plus proches.

Tant que le prix d'acquisition ne sera pas entièrement payé, le vendeur aura privilège sur l'indemnité due en cas de sinistre.

Cette disposition est-elle habituelle dans vos divers lotissements?

Merci...


Mout
Contributeur vétéran

1083 message(s)
Statut: Mout est déconnecté

 1 Posté - 26 oct. 2009 :  10:05:45  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Ci-dessous un extrait de mon CdCh (approuvé et publié avant 1976)

citation:

CHAPITRE VI

DISPOSITIONS DIVERSES

Contributions – Assurances
Les acquéreurs des lots bâtis ou non bâtis supporteront, à compter du jour de leur entrée en jouissance, les contributions, taxes et impositions de toute nature, auxquelles les immeubles à eux vendus sont et pourront être assujettis.Les acquéreurs de lots bâtis devront continuer jusqu'à expiration les polices d'assurance contre l'incendie contractées relativement aux constructions à eux vendues. Ils en feront opérer la mutation à leur profit dans le mois de leur acquisition et en paieront les primes annuelles à compter de leur entrée en jouissance, en remboursant à la Société Venderesse le prorata de primes payées à l'avance.
Les acquéreurs seront tenus de faire assurer les constructions élevées sur leur terrain, à une compagnie solvable, pour leur valeur réelle.
La police devra contenir une clause d'assurance contre le recours des voisins, conforme aux règles en cette matière en ce qui concerne la valeur à assurer.
Tant que le prix du terrain ne sera pas intégralement payé, la Société venderesse aura le privilège sur l'indemnité due en cas de sinistre.


Édité par - Mout le 26 oct. 2009 10:08:16

benoic
Nouveau Membre

34 message(s)
Statut: benoic est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 26 oct. 2009 :  10:26:33  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci Mout de votre réponse si rapide, comme toujours,... mais je ne sais pas si les "règles en cette matière concernant les valeurs à assurer"... sont à peu près équivalentes dans tous les cas où s'il y des disparités importantes. Je vais donc essayer de me tourner vers les assureurs...
Cordialement,
Benoic

Mout
Contributeur vétéran

1083 message(s)
Statut: Mout est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 26 oct. 2009 :  10:37:44  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Je peux ajouter qu'il ya quelques années, après des incendies ravageurs dans la région, l'assureur de l'ASL avait prié l'ASL de vérifier que toutes les propriétés privées étaient bien assurées contre l'incendie...(objet d'une lettre avec talon de retour, mentionnant la compagnie d'assurance)
 
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