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 Posté - 02 déc. 2009 : 00:11:04
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J'ai demandé une loge a une fleuriste de mon quartier car elle est inoccupé depuis 6 mois et le concierge a été remplacer par une entreprise.Elle est locataire de sa boutique +d'un appartement au 1e dans une monopropriete.Elle ma repondu que l'immeuble etait sal et qu'elle voulait un concierge.A t'elle le droit d'exiger un concierge?
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 02 déc. 2009 : 10:04:24
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Si cette fleuriste est copropriétaire dans l'immeuble, elle peut toujours le demander !
L'exiger, certainement pas. |
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 02 déc. 2009 : 10:52:26
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GĂ©dehem,
D'après ce qu'écrit Rodrigues, elle n'est pas copropriétaire dans l'immeuble.
citation: rodrigues01
J'ai demandé une loge a une fleuriste de mon quartier car elle est inoccupé depuis 6 mois et le concierge a été remplacer par une entreprise.Elle est locataire de sa boutique +d'un appartement au 1e dans une monopropriete.
Rodrigues1,
Elle n'a pas le droit d'exiger un concierge ; elle a par contre le droit d'exiger que les parties communes des locaux qu'elle loue soient propres.
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Posté - 02 déc. 2009 : 10:53:55
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non c'st une monopropriete(l'immeuble appartient a une seul personne)il n'y a que des locataires. |
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4
Posté - 02 déc. 2009 : 13:54:55
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Beaucoup d'autres locataires veulent un concierges et je ne pense pas que le proprietaire de l'immeuble puissent suprimer le poste sans en demandé l'avis des locataires. |
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Posté - 02 déc. 2009 : 17:46:16
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si l'immeuble appartient à un seul porpiétaire, il est maitre chez lui et fait ce qu'il veut. S'il ne veut pas de concierge, il n'a pas de concierge...
Etes vous sur qu'il n'y a qu'un seul proprio ?
Si l'immeuble est sale, les locataires en font la remarque "appuyée" au proprio.
Votre fleuriste peut faire cette remarque appuyée de quelques autres pour obtenir la propreté.
Toutefois, il y a a peu de chances que le proprio remette un concierge, car les charges seraient en partie pour luin car non récupérables partiellement.
Faites une croix sur la loge, s'il n'y a qu' 1 proprio. |
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Posté - 02 déc. 2009 : 18:56:22
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Les locataires etait habituer a ce service bien different que l'entreprise et le concierge gardait les colis et elle etait présente.Alors s'il ne veut pas de concierges il devrait baisser les loyers.Oui il n'y a qu'un seul proprietaire il a heriter l'immeuble. |
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Posté - 02 déc. 2009 : 19:40:18
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rodrigues entendez bien ce que j'ai "Ă©crit", le proprio fait ce qu'il veut s'il n'a aucune pression.... |
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Posté - 02 déc. 2009 : 20:11:56
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Oui je suis dacord avec vous mais les locataires veulent un concierge et il vont faire pression.Le proprietaire personne ne la jamais vu c'est un syndic qui gérent et apparament il n'en fait qu'a sa Tête.De nos jours il devient de plus en plus difficil de trouver un poste de gardien.
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nefer
Modérateur
14622 message(s)
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 Posté - 02 déc. 2009 : 22:03:49
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les locataires ne peuvent rien exiger
et c'est un gérant ( et non un syndic, terme réservé à un syndicat de copropriétaires) qui administre l'immeuble pour le compte de ce propriétaire |
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Posté - 14 déc. 2009 : 16:25:20
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C'est fait j'aurait la loge le propriétaire a accepté et il va fare des traveaux il a reconnu qu'un concierge etait indispensable au bon deroulement d'un immeuble.La loge est au 1er etage c'est bizar generalement c'est au rdc. |
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