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 Posté - 07 juin 2009 : 20:34:32
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En fait, j'avais déjà demandé au syndic dans une précédente LRAR (en mars) de mettre ma candidature à l'ODJ (je n'avais pas joint le contrat, par contre). Je ne pense pas que le syndic (qui est plutôt négligent) cherche à convoquer l'AG avant le 30 juin. Je suis tenté de suivre vos conseils, me mettre d'accord avec l'autre copro et tenter de m'imposer après le 30 juin comme syndic sans passer par la case TGI. Ce qui m'inquiète, c'est le moment où je demanderai à l'ancien syndic de restituer les documents, archives et trésorerie... A votre avis, quelles sont les manœuvres qu'il va utiliser pour esquiver cette demande? Ne peut-il pas mettre en cause la légitimité de l'AG? Est-ce qu'en cas de conflit, il n'est pas préférable de passer d'emblée par le TGI? |
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 Posté - 07 juin 2009 : 20:44:14
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suivez la préconisation de gedehem, refaites lui une mise en demeure en lui "machant" le travail, au besoin faites vous meme les convocations et faites lui signer, dans un premier temps, mais utilisez un moyen qui soit une trace au ca où il ne ferait rien.
dans un second temps si cela ne suffit pas faites votre AG après le 30 juin. |
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Posté - 18 sept. 2009 : 13:35:39
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Bonjour à tous, je fais remonter ce post pour le mettre à jour. J'ai suivi vos conseils et la manœuvre a parfaitement réussi. J'ai organisé l'AG le 7 juillet avec l'autre copropriétaire. J'ai été désigné comme syndic et début septembre, l'ancien syndic nous a transmis tous les dossiers avec une comptabilité plutôt bien tenue.
Seule ombre au tableau, le syndic a continué à payer l'entretien des parties communes à une société de nettoyage qui n'a strictement rien fait durant dix mois... Je vais essayer de récupérer cet argent (1500 Euros), mais c'est une autre histoire...
Merci Ă tous pour votre aide. |
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