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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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sabrina
Nouveau Membre
France
11 message(s)
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 Posté - 29 juin 2010 : 17:39:15
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Bonjour,
J'ai un appartement sur paris et je réside en province, mon appartement sur paris et resté innocupé pendant plusieurs mois mais j'ai laissé mes clés comme d'habitude chez ma gardienne.
Mais voilà elle aurai remis mes clés a un homme qui se serait présenté a elle comme venant de ma part. Résultat j'ai été scouaté pendant plusieurs mois et cambriollé par les meme personnes puisse qu'il m'on tout volé mes meubles, mes biens TOUT TOUT TOUT et meme ils ont cassé ma baignoir, mes toilettes, l'évier, les intérupteurs , bref un massacre
Mais je soupsonne qu'elle est remis mes clés a des personnes quelle connait, puisse qu'a paris il pensait que j'était morte, normal car il ne voyait personne se manifester devant ces scouateurs. Mais moi je ne savait pas se qu'il se passait, avec une porte blindé, croyant mes clés en sécurité, bref c'est la facture récapitulative d'eau de l'année qui m'a fait réagir 4000€ Je ne comprenait pas pourquoi cette facture d'eau car il n'y a personne dans mon appartement.
Bref je vais voir la gardienne qui dit ne pas avoir remis les clés mais ne les a pas dans sa loge, Je me retourne vers le syndic qui me dit que la gardienne n'est pas payer pour garder les clés , Je me retourne vers l'assurance qui ne veut rien savoir puisqu'il n'y a pas eu d'éffractions
Il me reste plus que mes yeux pour pleurer
Maintenant je désire demander une réunions générale de tous les copropriétaires au syndic
mais voilà comme procéder pour obtenir cette réunion
Merci d'avance de votre aide précieuses
Cela peut vous arriver aussi un jour
aider moi
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1
Posté - 29 juin 2010 : 18:03:20
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Que pensez-vous que cette réunion, si vous la demandez au syndic, à vos frais bien évidemment, va vous apporter ?
réponse : RIEN !
La réponse du syndic est imparable
citation: Bref je vais voir la gardienne qui dit ne pas avoir remis les clés mais ne les a pas dans sa loge, Je me retourne vers le syndic qui me dit que la gardienne n'est pas payer pour garder les clés , Je me retourne vers l'assurance qui ne veut rien savoir puisqu'il n'y a pas eu d'éffractions
Que dit la gardienne concernant vos clés, reconnaît-elle que vous les lui avez remises ?
Si c'est non....
Si oui, demandez lui de faire une déclaration de vol dans son logement/loge afin que votre assurance puisse prender en charge une partie des dégâts ???
Pour demander une réunion de l'Ag de la copropriété, qui je le répète, ne servira à rien dans votre cas, car que voulez vous faire voter ????
...prendre connaissance du décret de 1967 et essayez de réunir le 1/4 des tantièmes de copropriété
citation: Décret 1967
Article 8
La convocation de l'assemblée est de droit lorsqu'elle est demandée au syndic soit par le conseil syndical, s'il en existe un, soit par un ou plusieurs copropriétaires représentant au moins un quart des voix de tous les copropriétaires, à moins que le règlement de copropriété ne prévoie un nombre inférieur de voix. La demande, qui est notifiée au syndic, précise les questions dont l'inscription à l'ordre du jour de l'assemblée est demandée.
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Édité par - quelboulot le 29 juin 2010 18:04:19 |
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nefer
Modérateur
14592 message(s)
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 2
 Posté - 29 juin 2010 : 23:03:47
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avez vous fait signer un document à cette personne lors de la remise des clés ?
pour information si un occupant remet ses clés à un salarié du syndicat ou à une autre personne, c'est sous sa responsabilité!
avez vous rencontré cette personne ? lui avez vous réclamé vos clés ? étiez vous accompagné d'un témoin ?
quant à une convocation d'une AG supplémentaire pour parler du sujet, aucun syndic ne le fera
mais vous pourrez en parler à a prochaine AG en faisant très attention à ne parler que des faits.........;; |
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sabrina
Nouveau Membre
France
11 message(s)
Statut:
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3
Posté - 30 juin 2010 : 13:51:40
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Bonjour,
La gardienne n'a signé aucun document lors de la remise de mes clés dans sa loge car et aujourd'hui nie avoir donné mes clés a un inconnu et dit que le scouateur a ouvert la porte tout seul
 Bref, AUJOURD HUI c'est ma parole contre la sienne. La gardienne ne veut rien signer ou reconnaitre, normal elle a peur pour son poste et perdrai la confiance de d'autre copro qui lui laisse toujours leur clés
Car il n'y a pas de témoin,
et le syndic dit que c'est un service qu'elle rend qui n'est pas dans ses fonction ni dans son contrat en gros elle n'a aucune responsabilité et suivant les assurances il aurait fallut que la loge soit protégé par un grillage, ce qui n'est pas le cas il y a juste une porte vitrée meme pas en double vitrage.
Je voulais faire une réunion pour pouvoir informer tout le copros de mon histoire et des dangers qu'il court en lui laissant leur clés. Et savoir pourquoi le syndic et le conseil syndical accepte qu'elle récupére les clés des copros sans qu'il y a aucune sécurité ni assurance
Par exemple aujourd'hui la gardienne est en vacance pour un 1 mois il y a 4 hommes de 10H A 12H00 une sociéte de nettoyage qui intervienne dans la résidence, Ces hommes ont accés a toute les clés, les clés de la copro et les clés des copropriétaires, rien ne les empéches de faire des doubles et de revenir plus tard, non ?? Comment pouvons nous accepter cela ET etre aussi naive. Il aurait fallut informer les coproprietaires pour qu'il récupére leur clés avant leur départ en vacances.
Merci de m'aider
Cordialement
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nefer
Modérateur
14592 message(s)
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4
Posté - 30 juin 2010 : 14:10:40
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vous n'avez toujours pas compris que seul celui qui donne les clés est responsable
le syndic ou le syndicat n'a rien à voir dans ce "contrat privé oral" entre la gardienne et l'occupant qui laisse les clés
en revanche le syndic devrait faire un rappel à ce salarié pour l'informer que s'agissant d'une relation privée entre un occupant et cette gardienne, rien ne doit être stocké dans le bureau de la loge: en effet en cas de cambriolage du bureau , le syndicat des copropriétaires n'est pas assuré pour le dépôt de biens appartenant aux copropriétaires ou aux locataires.........c'est sur ce point que vous pourriez attirer l'attention des occupants à laisser leurs clés à leurs risques et périls..........;non seulement pour les copies qui pourraient en être faites mais aussi en cas d'effraction du bureau
il en est autrement si la gardienne stocke les clés dans son logement, c'est à dire son domicile privé
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