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strike
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 Posté - 04 août 2010 : 13:16:28
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bonjour
notre maison se situe a 4.30 m de celle de notre voisin, son pignon (a droite), est en limite de proprité
notre soucis est que nos fondations sont plus basses que les siennes, de ce fait, si nous voulons mettre la terre de niveau par rapport au seuils de fenetres, nous allons descendre en dessous de l enduit et faire apparaitre une partie des fondations
quelqu un peut il me dire ce que j ai le droit de faire dans le cas contraire quel organisme serait en mesure de le faire
merci
***modérateur***
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Édité par - Laurent CAMPEDEL le 04 août 2010 14:48:41 |
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 Posté - 04 août 2010 : 14:41:35
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Si vous creusez en limite de propriété, ce sera à vous de reprendre son enduit, bien sur.
Mais le plus gros problème n'est pas là (encore qu'il faudra reprendre tout le pigon pour faire quelque chose de propre).
C'est rapprocher ses fondations de la surface du sol qui sera le plus problématique. Car elles ne seront alors plus hors gel et son mur sera exposé à des désordres graves (le sol qui gèle et dégèle sous les fondations d'une maison, c'est fissure et faux aplomb à tous les coups  ).
Pour creuser ainsi, il faudra faire une reprise en sous-oeuvre de ses fondations (pour descendre leur sous-face jusqu'au sol hors gel) puis recrépir tout le pignon... Je vous laisse imaginer l'avis du voisin sur la question, alors que sa maison est neuve...
Bref, laisser une banquette de 40cm horizontale, puis faire un talus 1 pour 1 jusqu'au niveau souhaité, sera bien plus simple et réaliste. 
Certe, la terrasse sera moins grande, mais les problèmes en puissance bien moindre.
Nb: et je ne vois pas bien pourquoi vous parlez d'organisme...  |
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| Signature de Laurent CAMPEDEL |
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| Pour être des hommes libres, soyons raisonnés . Mais surtout pas raisonnables. |
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Édité par - Laurent CAMPEDEL le 04 août 2010 14:58:21 |
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strike
Nouveau Membre
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Posté - 04 août 2010 : 18:30:13
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bonjour laurent
merci de votre reponse
en effet, je pense aussi que le fait de laisser une bande le long du pignon est la solution qui m apportera le moins de probleme, le long de cette bande rien ne m empeche de niveler la terre au meme niveau que les seuils de fenetres, de maniere a eviter cette pente
l organisme, genre l urbanisme etait pour savoir si j avais le droit de descendre le niveau le long du pignon
que voulez vous dire " un talus 1 pour 1 " ?
salutations
laurent |
Édité par - strike le 04 août 2010 18:32:26 |
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Posté - 04 août 2010 : 18:52:34
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Pour faire ce petit aménagement, pas d'autorisation d'urbanisme à demander.
Le talus doit avoir une pente de 45°, pas plus. |
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| Signature de Laurent CAMPEDEL |
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Posté - 05 août 2010 : 18:05:02
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si je descend au niveau du pignon, puis je mettre un parement quelconque le long pour proteger et cacher les fondations |
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Posté - 05 août 2010 : 18:20:24
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