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Pelo3mars
Nouveau Membre
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 Posté - 12 sept. 2010 : 18:33:27
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Bonjour,
je me permets de poster sur le forum car j'ai un probleme auquel je n'ai pas de reponses ...
Voilà , je suis actuellement à la recherche d'un appartement à acheter en tant que residence principale. J'ai fait plusieurs visites d'appartements et je suis tombé sous le charme d'un tres bel appartement pour lequel j'ai fait une proposition ecrite quelques instants apres l'avoir visité à mon agent immobilier, et j'attendais donc un retour des proprietaires suite à mon offre.
Le lendemain, mon telephone sonne. C'etait mon agent immobilier qui l'air desolé m'annoncait qu'il avait recu une autre offre identique à la mienne. Desirant cette appartement, je surencheri. Le lendemain meme histoire, coup de telephone et surenchere. Cela va recommencer 4 fois et j'ai joué le jeux jusqu'à en avoir un peu marre et envoyant ma derniere proposition en stipulant bien que c'etait ma derniere offre et en faisant remarquer que cette negociation devenait malsaine. Le lendemain aucune nouvelles de mon agent immobilier, je pense donc que c'est bon signe, mais j'ai quand meme un doute ... du coup je l'appelle et là surprise, elle m'annonce que a fait passer aux proprietaires les 2 offres d'achat identiques, sans meme m'avoir dit qu'il y avait eu surenchere de l'autre coté !
Du coup, le proprietaire va se retrouver avec 2 offres identiques...
Ma question est donc, ayant fait une proposition avant, suis je prioritaire sur la vente ? Existe t il une loi ou un article qui pourrait dire que je suis prioritaire sur l'autre proposition ? Puis me retourner vers l'agence si ma proposition n'est pas acceptée et que l'autre oui ?
Ce qui m'embete vraiment c'est que le choix du proprietaire sera determiner par le pur hasard ... Aucun documents ne nous a été demandé et les proprietaire ne connaissent rien de nous ...
Aujourd'hui j'attends un retour de mon agent immobilier en esperant que cela soit positif pour moi, et dans le cas contraire j'aimerai bien comprendre pourquoi .... et contre attaquer si il existe quelque chose Ă faire.
Merci d'avance pour vos reponses
Cordialement
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Édité par - Pelo3mars le 12 sept. 2010 18:35:36 |
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LeNabot
Contributeur vétéran
1102 message(s)
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Posté - 12 sept. 2010 : 18:55:28
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C'est le vendeur qui décide. Sans recours pour vous. |
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| En congés jusqu'en 2035. Année de la prochaine bulle. |
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Posté - 12 sept. 2010 : 18:58:10
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citation: Ma question est donc, ayant fait une proposition avant, suis je prioritaire sur la vente ? Existe t il une loi ou un article qui pourrait dire que je suis prioritaire sur l'autre proposition ? Puis me retourner vers l'agence si ma proposition n'est pas acceptée et que l'autre oui ?
Ce qui m'embete vraiment c'est que le choix du proprietaire sera determiner par le pur hasard ... Aucun documents ne nous a été demandé et les proprietaire ne connaissent rien de nous ...
En matière de choix de l'acquéreur, le propriétaire, tout comme le bailleur lors du choix de son locataire est "le seul juge".
Tous ces échanges d'offres et surenchérissement se sont bien évidemment effectués par écrit ??? en dehors de votre offre initiale ????
Pour la question
citation: Aujourd'hui j'attends un retour de mon agent immobilier en esperant que cela soit positif pour moi, et dans le cas contraire j'aimerai bien comprendre pourquoi .... et contre attaquer si il existe quelque chose Ă faire.
Je ne vois vraiment pas comment vous pourriez agir !!! et ce n'est peut-être pas "un mal"... sait-on jamais, le jeu de l'agence ne me paraît pas vraiment correct... et, en immobilier comme ailleurs, il vaut mieux râter une "très très bonne affaire" que d'en faire une "mauvaise" |
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Scorpion
Contributeur actif
477 message(s)
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 Posté - 12 sept. 2010 : 23:54:15
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Le propriétaire retiendra probablement l'offre qui présente le meilleur financement. A prix égaux, c'est ce qu'il faut faire. |
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Pelo3mars
Nouveau Membre
3 message(s)
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4
Posté - 13 sept. 2010 : 10:02:31
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Merci pour vos réponses
Tout s est bien fait par Ă©crit
Je crois qu il n y a rien a faire ...
Encore merci |
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nefer
Modérateur
14647 message(s)
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5
Posté - 13 sept. 2010 : 10:16:03
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vous dites "Le lendemain, mon telephone sonne. C'etait mon agent immobilier qui l'air desolé m'annoncait qu'il avait recu une autre offre identique à la mienne. Desirant cette appartement, je surencheri. Le lendemain meme histoire, coup de telephone et surenchere."
Avez vous reçu un écrit de cet agent immobilier vous confirmant qu'il y avait une offre identique à la votre ???? |
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Pelo3mars
Nouveau Membre
3 message(s)
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6
Posté - 13 sept. 2010 : 11:27:43
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Non je n ai rien reçu d' " écrit " par mon agent immo
Il m a juste téléphoné pour me dire su il fallait surenchérir si je voulais ce bien. |
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