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Totio
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Posté - 22 oct. 2010 :  06:34:20  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil

Bonjour,

nous sommes dans une copropriété et l'un des logements
a une cour, avec une bouche d'évacuation pour les eaux
de pluie, sans doute reliée au tout à l'égout.

Depuis peu, cette évacuation refoule quand il pleut.

Je me demande à qui il revient de la déboucher :
au propriétaire de la cour ou à la copropriété ?

Merci de votre aide !


rambouillet
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 1 Posté - 22 oct. 2010 :  06:46:53  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il faut lire dans le RDC si quelque chose est écrit à ce sujet.

Sinon, en l'absence de prescriptions, et si ce logement n'a que la jouissance exclusive de la cour, il est vraisemblable qu'il appartient à la copro de faire le nécessaire.

Donc que dit le RDC ?

Totio
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France
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 22 oct. 2010 :  10:48:20  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par rambouillet

Sinon, en l'absence de prescriptions, et si ce logement n'a que la jouissance exclusive de la cour, il est vraisemblable qu'il appartient à la copro de faire le nécessaire. Donc que dit le RDC ?


Merci de votre réponse.

Le règlement n'évoque pas cette cour, j'ignore même si elle appartient en propre au logement associé, ou s'il s'agit une "partie commune avec jouissance exclusive"... est-ce que cela changerait quelque chose ?

rambouillet
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18250 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 22 oct. 2010 :  11:34:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
si elle est un bien propre d'un proprio, c'est à lui d'en assumer les frais inhérents (sol et sous-sol), si c'est une jouissance exclusive il profite du volume situé sur le sol et le syndicat a la propriété du sol et du sous-sol, donc c'est au syndicat de gérer cette canalisation bouchée
 
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