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Janys
Contributeur actif
France
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 Posté - 30 oct. 2010 : 09:09:10
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Bonjour,
Ayant des soucis sur le contrôle des comptes et notamment les comparatifs, est-il possible de revenir sur 2 ou 3 années pour demander des justificatifs.
Les comptes étant approuvés je ne pense pas !
Mais quelboulot qui est une vraie encyclopédie saura me dire.
Merci
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 30 oct. 2010 : 10:20:05
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bonjour
Votre recherche de comparatif,est sur quoi? Dans vos relevés de comptes antérieur doivent apparaître le montant correspondant aux factures. ce qui peut vous permettre un comparatif. |
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Janys
Contributeur actif
France
173 message(s)
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 2
Posté - 30 oct. 2010 : 16:33:42
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Oui effectivement je peux faire un comparatif sur les rubriques.
Par exemple : les frais administratifs du syndic qui triplent, je n'ai pas le détail.
Le salaire de la femme de ménage qui a augmenté de 50% en 4 ans ou de 25% sur 3 ans, il me faut les fiches de salaires sur les années antérieures.
Justement, d'après vous, comment doit être fait un contrat de femme de ménage ?
De toute ma vie professionnelle je n'ai jamais vu de tel contrat qui comporte uniquement quelques lignes.
Il y a bien la convention collective et j'imagine que sans d'autres écrits, c'est elle qui fait fois ou la législation courante.
Mais cela ne me donne pas le nombre d'heures qui est marqué sur les fiches de salaires.
Il y a aussi les révisions de contrats avec leur indice, cela se renégocie !
Lorsque vous avez des charges qui ont augmentés de 30% sur 3 ans, vous vous posez tout de même des questions. |
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BANZAI
Contributeur vétéran
1376 message(s)
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 Posté - 30 oct. 2010 : 17:54:25
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dans la CCN il s'agit d'employé d'immeuble et pas de femme de ménage
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Janys
Contributeur actif
France
173 message(s)
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4
Posté - 30 oct. 2010 : 23:30:40
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citation: Initialement posté par BANZAI
dans la CCN il s'agit d'employé d'immeuble et pas de femme de ménage
Du coup, j'ai eu un doute...
Le contrat c'est noté " employée d'immeuble
et l'avenant " Femme de ménage"
donc...
C'est un peu comme une femme de ménage ou une employée de maison
Une technicienne de surface ou...je ne sais plus quoi antérieurement.
Mais le résultat est tout de même identique , cela ne me dit pas si je peux réclamer les pièces antérieures à l'exercice |
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 31 oct. 2010 : 10:08:11
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Bonjour janys
Vos interrogations, sur ces chiffres et contrats sont justifiés.
Sauf erreur de ma part, le Syndic refusera. Revoir les fiches de paye des années précédentes de cette employée.Personne ne peut en aucun cas remettre en question son salaire actuel. Vous devez prendre le problème au présent.
(Je m' insurge souvent sur ce poste, concernant les personnes qui sont "nouveaux Conseillers" dans leur copro/ et qui comme Don Quichotte donne des coup d 'épée dans les moulins a vent, croyant régler des comptes avec l' ennemie.) Il faut plusieurs d'années de suivi actif, pour prendre en mains les anomalies et proposer des solutions.
J'ai mis 4 ans pour faire baisser les charges de 20% de ma copro/ en ajoutant des services de qualité et supplémentaires
Si vous étiez conseillers depuis plusieurs années vous auriez le suivi de l' évolution de ce contrat.
Actuellement, le plus sage est de demander les documents actuels, Peut-être que le nombre d' heure a été augmenté ?
Il y a bien un autre conseiller qui peut vous renseigner.
Vous parlez d' un contrat avec très peu de ligne...? De quelle année est-il ? Car les années passants, le contrat a pu évolué sans être modifié.
Concernant le Syndic, vous devez avoir son contrat, et il est indiqué sa rémunérations de l' année. Il ne peut pas prendre plus que le montant écrit qui a été approuvé par l' AG précédente.Et c 'est au centime près.
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