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eliot
Contributeur actif

108 message(s)
Statut: eliot est déconnecté

Posté - 03 nov. 2010 :  11:08:57  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour

j'ai une maison en limite de propriété

mon mur pignon (borgne) est actuellement "protégé par un batiment voisin qui va etre demoli et un programme immobilier va voir le jour ( mon pignon mis à nu sera au niveau des futurs jardins de l'immeuble)

ma façade sert actuellement pour partie de mur interieur au batiment à mon voisin ...et elle va donc etre à l'air libre sans avoir été conçu pour cela

Questions :

le promoteur doit-il faire un enduit sur mon mur et traiter aussi les fondations contre l'humidité ?

A t-il le droit ( même en mettant un parement étanche de remblayer en terre végetale contre MON mur ?

accessoirement : est-ce que l'obligation pour un programme neuf de logements d'avoir en espaces libres et plantations un % de terrain en pleine terre s'applique selon le PLU ou est-ce une regle generale à respecter car le programme prévu dans mon cas ne dispose d'aucun espaces verts en pleine terre (et en plus impossibilité d'avoir des arbres de hautes tiges )

merci pour votre reponse

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

 1 Posté - 03 nov. 2010 :  13:02:44  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par eliot

bonjour

j'ai une maison en limite de propriété

mon mur pignon (borgne) est actuellement "protégé par un batiment voisin qui va etre demoli et un programme immobilier va voir le jour ( mon pignon mis à nu sera au niveau des futurs jardins de l'immeuble)

ma façade sert actuellement pour partie de mur interieur au batiment à mon voisin
le mur est donc devenu mitoyen, vraisemblablement
citation:
...et elle va donc etre à l'air libre sans avoir été conçu pour cela

Questions :

le promoteur doit-il faire un enduit sur mon mur et traiter aussi les fondations contre l'humidité ?
ce qu'il fera ne doit tout simplement pas porter atteinte à votre propriété...
citation:

A t-il le droit ( même en mettant un parement étanche de remblayer en terre végetale contre MON mur ?
à vous ou mitoyen ?
citation:

accessoirement : est-ce que l'obligation pour un programme neuf de logements d'avoir en espaces libres et plantations un % de terrain en pleine terre s'applique selon le PLU ou est-ce une regle generale à respecter car le programme prévu dans mon cas ne dispose d'aucun espaces verts en pleine terre (et en plus impossibilité d'avoir des arbres de hautes tiges )
ça, c'est du local pur jus.
citation:


merci pour votre reponse
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !

Édité par - Emmanuel Wormser le 03 nov. 2010 13:03:14
 
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