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kick
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 Posté - 15 juin 2009 : 16:02:03
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bonjour,
J'ai des DDE depuis pas mal d'années, les assurances se sont succedées avec leurs experts, le syndic est resté inactif malgré mes appels téléphonique et ce, sans faire marcher l'assurance de la copro.
Vu l'éloignement géographique et lde cet investissement je délaiguai mes pouvoirs pour les AG.Mais on ne traitait pas mes requetes.
Des artisans mandaté par le syndic venaient rafistoler les fuites sans que l'assurance marche.
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Édité par - kick le 29 juin 2009 19:05:24 |
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ABCT
Contributeur senior
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 Posté - 15 juin 2009 : 16:24:25
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Primo: on ne traite jamais ce genre de problèmes par téléphone et toujours par LRAR.
Secondo : Dans ce genre de problèmes on ne délègue pas une tierce personne (qui ne connaît rien de tous vos tracas....pour "exposer" ses problèmes en A.G. cette assemblée est amenée a voter des résolutions qui figurent à l'ordre du jour sur votre covocation.... le reste genre "questions diverses" n'engendrent aucune décision....
Tierço, pourquoi attendre 2009, pour alerter votre assurance...
Ensuite je ne comprends pas la réaction de votre assureur qui veut traiter les dossiers pièces par pièces......vos sinistres sont-ils multiples????? (je parle de l'origines des sinistres) MAIS VOUS en tant que client vous êtes unique... ils soivent traiter VOTRE DOSSIER
Il faut vous secouer; vous avez investi "jeune" mais vous avez bien ronronner..Un peu d'Ă©nergie et cela va s'arranger vous aurez des jours meilleurs. |
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kick
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 2
Posté - 15 juin 2009 : 16:59:17
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Je pensais qu'un forum servait a avoir des renseignements viables mais il y a toujours une personne pour ramener sa science et ne pas répondre aux questions, quelle tristesse...
PRIMO : quand on est jeune on ne sais pas tout (je suis ne pas avocat en immobilier, ni un dieux...).
SECONDO : Si je délègue une tièrce personne c'est que cette personne connait parfaitement mon lot puisqu'il habite dans la même résidence donc il sait de quoi il parle en tant que soit disant "président du CS", le problème c'est qu'il ne parle pas au AG pour me représenter et que l'on ne veut pas mettre mes problèmes a l'ordre du jour).
TIERCO : oui éffectivement il y a plusieur problème l'appartement ce n'est pas un studio mais un 3 pièces = plusieurs pièces. La réaction de mon assureur pour gérer ses dossiers je ne peux pas vous le dire lui c'est lui, moi je suis moi (je ne suis pas assureur).
QUATRO : pourquoi attendre 2009 ? si vous m'avez bien lu l'éloignement géographique et mon activité profesionnelle y est pour tout.c'est comme ca, j'y peux rien.
Je voulais une réponse d'expert en immobilier pas une réponse de prof de latin , dommage que sur ce forum vous enfoncez comme ca les internautes au lieu de leurs donner des clés si vous les avez, ou une petite connaissance sur le sujet traiter ci dessus.
Apparament ce n'est le cas.Pour ce qui est de l'Ă©veil vous en seriez surpris, je ne suis pas un chat. |
Édité par - kick le 15 juin 2009 17:01:22 |
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kick
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3
Posté - 15 juin 2009 : 20:04:19
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Et bien  ,
je vois que les experts en immo sĂŞchent.
Je trouve que ce forum a bien changé 
Il y a 3 ou 4 ans les intervenants étaient plaisants et compétents.
C'est bien dommage qu'ils aient trouvé une meilleure occupation maintenant  . |
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mespres
Contributeur vétéran
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Posté - 16 juin 2009 : 12:15:26
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j'enverrai un lrar au syndic, le mettant en demeure de faire un courrier à l'assurance de l'immeuble, en y joignant un constat rédigé sur l'imprimmé de votre assurance : il y a deux colonnes A et B (comme pour les voiture), vous êtes colonne A, l'immeuble colonne B. Votre dossier va mettre du temps à se régler, et il va en résulter une augmentation colossale de l'assurance de votre immeuble. Votre syndic est en dessous de tout (vous le savez déjà ). |
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kick
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5
Posté - 16 juin 2009 : 14:13:10
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mespres,
Merci beaucoup de m'avoir lu.
Les experts de mon assurance et du syndic doivent convenir d'un rendez vous avec moi. quand ? je pense début juillet si tout va bien.
Sur la question de l'Lrar je ne vois pas comment je peux procéder vu que mon assurance à déja ouvert un dossier.
Mon assureur à réussi à se mettre difficillement en relation avec mon syndic, qui celui ci dans un premier tant a nommé une société en recherche de fuite d'eau ??? (alors que depuis des années tout le monde en connait les causes...) et seulement après, l'expert de mon assurance et de celle de copropriété doivent faire leurs expertises et après je ne sais pas comment ca va se passer.
Faut il que je contacte la secrétaire de mon expert ou envoyer une LRAR à mon syndic leur rappelant tous les fais depuis le début ?
Merci. |
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mespres
Contributeur vétéran
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Posté - 16 juin 2009 : 17:51:56
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je vous conseille de faire le rapport des évènements, très factuel. Ne laissez surtout pas entendre que le syndic est en dessous de tout, bien que ce soit la vérité.
envoyez ce rapport en lrar à votre syndic, copie à votre assurance, en demandant que l'assurance de l'immeuble soit présente au premier rendez vous. Le lrar est psychologique : le syndic comprendra que vous prenez les choses en main, le temps du laxisme est révolu. |
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kick
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7
Posté - 04 juil. 2009 : 13:06:43
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Bonjour,
Ca y est tout est fait et envoyé en lrar, reste plus qu'a attendre de leurs nouvelles pour ca bouge un peu. |
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