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 Sujet  |
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PARIS10
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18 message(s)
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 Posté - 01 déc. 2010 : 18:34:05
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voici mon dernier sujet avant AG de samedi
le point suivant est Ă l'ordre du jour (tel qu'Ă©crit sur la convocation d'AG)
décision à prendre concernant la réception télévision - ci-joint devis et propositions (article 24)
projet de résolution : propositions (le vrai nom des entreprises sont indiquées)
devis A - 1150e (modification plan de service canalsat et vérification du réseau°
devis B - 560e (installation de programmes canalsat HD)
devis C - 150e (réactualisation pour rajout chaines sur canal satellite)
FREE infrastructure - installation gratuite fibre optique Ă la charge de free
1) l'AG décice :
a) modification plan de service canalsat et vérification du réseau
b) réception des programmes HD des bouquests canalsat/canal+
c) réactualisation pour rajout chaines sur canal satellite
d) raccordement de l'immeuble au réseau urbain fibre optique dépoloyée par FREE
1) L'AG après avoir pris connaissance des conditions essentielles des devis , de l'avis du CS (pour info non joint à la convocation d'AG) et après avoir délibérer décide d'effectuer les travaux .... - l'AG retient l'entreprise ....
pour un montant de .....
l'AG précise que le cout des travaux, ainsi que les frais, honoraires y afférents seront répartis selon la répartition des charges générale. L'AG autorise le syndic a procéder aux appels de fonds suivant les modalités, dates et montants de chaque appel)
2) dans le cadre des travaux ci dessus, l'AG décide de fixer le montant des honoraires du syndic à 3% TTC.
VoilĂ qu'en pensez vous
avoir canal plus ou canalsat, (même si on n'est pas abonné) l'installation doit être payée par tous les copropriétaires ??... dans le cadre du droit à l'information pour tous.... -
pour info, nous n'avons pas de contrat d'entretien de l'antenne rateau hertzienne - les réparations sont faites au coup par coup, et avec différents prestataires à chaque fois, jamais le même qui intervient ...
est ce bien l'article 24 pour ce vote;
je crois avoir lu article 25 unanimité (cela veut dire des présents et représentés) si il n'y a pas le quorum voulu - peut on voter en 2ème vote à l'article 24
merci encore de votre aide, ce sera la dernière question sur cette AG de samedi
cordialement
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almerc75
Nouveau Membre
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43 message(s)
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Posté - 01 déc. 2010 : 19:19:37
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MĂ©fiez vous avec le raccordement Ă la fibre par FREE.
- résolution a été votée en AG en mai ou juin 2007,
- convention signée avec FREE en septembre 2007,
- début de "fibrage" peu de temps après,
- installation des prises fibre dans les appartements en octobre 2008,
Mais depuis, plus aucune nouvelle de free malgré de nombreux appels à Free infrastructure. |
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 2
Posté - 01 déc. 2010 : 19:38:10
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tout d'abord en ce qui concerne la fibre optique, et pour poursuivre ce que dit almerc, les opérateurs se "battent" pour s'installer dans les immeubles même si en amont rien n'est prêt et c'est le cas pour free. Pourquoi : car en étant les premiers, ils ont ainsi une certaine exclusivité et démarcheront plus facielment les clients potentiels.
J'ose espérer que votre syndic a mis dans l'OdJ le projet de convention pour la fibre optique, que celle ci é été étudiée par le CS qui va donner un avis et que cette convention est proche de celle préconisée par l'ARCEP.
En ce qui concerne canalsat, vous devez avoir déjà des antennes à ce sujet et celles ci peuvent nécessiter des modifications pour avoir plus de chaines et notamment les HD. (à signaler que pour les HD, il suffit souvent de tourner la tête de 10°).
Donc dans ce cas, c'est la majorité qui décide pour des trvaux d'antenne. Rien à dire en gros dans ce processus.
ON ne va pas vous demander de cotiser Ă un abonnement, mais de payer pour une mise Ă jour d'un service mĂŞme si vous ne vous en servez pas... C'est un peu comme pour un ascenseur, pour lequel vous diriez : mais moi je ne m'en sers pas je monte Ă pied au premier, donc je ne veux pas payer....
Par contre, lĂ oĂą il y a Ă©tonnement c'est les honoraires de syndic :
* pour la fibre optique, ce devrait être zéro, car cela consisite à mettre une signature en bas d'un document et de coller un timbre sur une enveloppe.
* pour l'antenne satellite, cela relève de la gestion courante : entretien de matériel : pas d'appel de fonds spécifique, mais budget de gestion courant, donc pas d'honoraires.
comem pour toutes les chaines, il y a droitĂ l'information, mais pas obligation de l'information ....
Dites nous si les antennes satellites existent déjà ... |
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PARIS10
Nouveau Membre
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18 message(s)
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Posté - 01 déc. 2010 : 20:39:12
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eclat de rire.... le CS n'a rien étudier du tout, nous n'avons eu aucune réunion, en tout cas , suis pas informé...
y a des copro ... qui eux sont intéressé par free... donc qui vont faire pencher la balance dans ce sens....
il y a parait-il plusieurs paraboles sur les bâtiments, je n'ai jamais vu dans les ordres du jour et AG des installations prévues dans ce sens...
mais vu que pas mal de factures diverses d'interventions sur les antennes - rien de précis à ce sujet..
j'ai lu sur l'ARC que les opérateurs avaient signés avec l'ARC des protocoles...
quand vous dites en Amont rien n'est prêt cela dépend de son quartier, sa commune, sa ville, si il est prévu d'équipé un secteur en fibre optique.
non aucune convention, juste une doc publicitaire de FREE, et un modèle de lettre du type mise à l'ordre du jour AG : décision à prendre sur le raccordement gratuit de l'immeuble au réseau fibre optique de la sté FREE infrastructure rien de plus
donc rien de proche de l'ARCEP comme vous préconisez
le syndic prend 3% sur tous les travaux .... et oui et personne ne dit rien, faut venir s'installer syndic dans notre oopro ça rapporte...
donc le devis à 150e réactualisation pour rajout de chaine sur canalsat, SEMBLERAIT Suffisant ... !!
suivant l'information de délai très important précisé par Almerc75 -
si malheureusement la copro vote la fibre optique, est ce que cela retire la réception TNT actuelle à tout le monde - ça c'est important -
peut on garder l'antenne rateau et les paraboles, car les copro ne sont pas obligé ensutie de se raccordes à Free
pouvez vous me confirmer vote majorité des présents et representés à l'article 25 - et si il est possible faute de quorum de voter ensuite à l'article 24
ou est ce bien au premier vote Ă l'article 24
je suis parfois un peu lent...
juste pour vous faire rire un peu nos AG sont en général de 8 h 30 du matin à 16 h de l'après midi... vous voyez un peu cirque ...
bonne soirée à vous tous
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Posté - 02 déc. 2010 : 07:35:52
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citation: si malheureusement la copro vote la fibre optique, est ce que cela retire la réception TNT actuelle à tout le monde - ça c'est important -
peut on garder l'antenne rateau et les paraboles, car les copro ne sont pas obligé ensutie de se raccordes à Free
fibre optique et antennes sont deux choses indépendantes. Les deux installations sont en place et chacun choisi ce qu'il veut...
* pour la maintenance des antennes : entretien des installations : majorité 24. Il en irait autrement s'il fallait faire une installation neuve : majorité 26
* pour la fibre optique : majorité 24 citation: Article 24-2
Lorsque l'immeuble n'est pas équipé de lignes de communications électroniques à très haut débit en fibre optique, toute proposition émanant d'un opérateur de communications électroniques d'installer, à ses frais, de telles lignes en vue de permettre la desserte de l'ensemble des occupants par un réseau de communications électroniques à très haut débit ouvert au public dans le respect des articles L. 33-6 et L. 34-8-3 du code des postes et des communications électroniques est inscrite de droit à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
L'assemblée générale est tenue de statuer sur toute proposition visée au premier alinéa.
Par dérogation au j de l'article 25 de la présente loi, la décision d'accepter cette proposition est acquise à la majorité prévue au premier alinéa de l'article 24.
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PARIS10
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5
Posté - 02 déc. 2010 : 08:03:25
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Merci Rambouillet pour vos préciseuses informations
pour aller dans le sens d'almerc, j'ai essayé plusieurs fois de tél au n° indiqué sur la pub, j'ai laissé des messages de dem de rappel - personne - ce qui n'augure rien de bon.
le fait d'avoir qu'une offre d'un seul opérateur, et pas Orange en plus - ne peut on pas dire que la concurrence n'est pas mise en avant.... pour avoir un dossier plus abouti ???
pouvez vous me préciser qu'est ce l'ARCEP comme organisme
bonne journée
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Posté - 02 déc. 2010 : 08:14:50
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almerc75
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43 message(s)
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Posté - 02 déc. 2010 : 11:09:50
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citation: Initialement posté par PARIS10
suivant l'information de délai très important précisé par Almerc75 -
si malheureusement la copro vote la fibre optique, est ce que cela retire la réception TNT actuelle à tout le monde - ça c'est important -
peut on garder l'antenne rateau et les paraboles, car les copro ne sont pas obligé ensutie de se raccordes à Free
Ainsi que vous l'a précisé Rambouillet, le fait de faire poser la fibre ne supprime pas la TV "normale", ce sont des câbles (si l'on peut dire) tout à fait indépendant.
Dans notre immeuble, dans la même gaine il y a le Coax antenne TV, le coax Numéricâble, le câble tel, et la fibre FREE (qui est inutile pour le moment).
Donc pas de problème votre antenne TV sera toujours opérationnelle.
Ne vous embalez pas avec la fibre ! rien ne presse. |
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PARIS10
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Posté - 02 déc. 2010 : 13:17:57
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merci de toutes vos infos utiles
personnellement je ne m'emballe pas pour la fibre optique, je crains seulement que les copro... se décident sans aucune info ni contrat préétudié, car ils ne verront que Free installe la fibre optique GRATUITEMENT
c'est seulement cela qui va les attirés....
le reste, les conditions, les contrats, ils s'en moquent totalement, une fois leur porte d'appart fermée, ils veulent être tranquille....
merci Ă vous tous
cordialement |
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Posté - 02 déc. 2010 : 15:35:38
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attention, suivant les configurations, la pose de ce cable peut nécessiter une petite armoire électronique à l'arrivée dans l'immeuble et un boitier à chaque étage ou 2 étages ....
d'où l'importance d'une convention. Pour notre part, nous avons imposé le passage des cables en non apparents dans les communs et les différentes "boites" installées dans les placards techniques, sinon mise sous gaine, etc.... nous avons également interdit que cette installation implantée dans nos locaux servent à d'autres immeubles (pb de servitude...) |
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