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Location vide aide pour remplir les bonnes cases

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JereHMS
Nouveau Membre

11 message(s)
Statut:

Posté - 19 févr. 2011 : 15:25:45

Bonjour,

J'imagine que la question a été posée plusieurs fois mais je ne trouve pas de réponse.

En fait, je chercher à simuler le montant de mes impots à payer en 09/2011.
Mon prob est que je ne sais pas quels chiffres mettre dans quelles cases sur impôts.gouv.fr...

Mon profil:
- Appart loué par agence
- frais réels

Les chiffres à entrer:
- montant des loyers bruts : j'ai mis ça dans la case 4BA
- montant des travaux effectués pour la mise en location : ?
- montant des frais d'agence dont assurance loués impayés : ?
- montant de l'assurance PNO : ?
- montant des impots fonciers de l'appart loué : ?
- montant des charges imputées au proprio : ?

Est ce que qq un pourrait m'indiquer l'adresse d'un site web où je pourrais trouver la correspondance avec les références des cases du site des impots ? Ou alors m'orienter sur un post passé ?

Merci d'avance pour votre aide

yarol
Contributeur actif

320 message(s)
Statut:

Posté - 21 févr. 2011 : 00:32:35

Vous n'arrivez pas à trouvez les cases parce que vous les cherchez sur la déclaration "basique" (la déclaration 2042). Pour déclarer des revenus fonciers, il convient d'utiliser l'annexe 2044 (voire l'annexe 2044-S si vous répondez dans certains critères particuliers : scellier, de robien, ....).
Vous trouverez les formulaires à l'adresse http://impots.gouv.fr/portal/dgi/public/rechf
N'oubliez pas de récupérer les notices.

Signature de yarol

amateur de foncier, mes propos n'engagent que moi -_-

JereHMS
Nouveau Membre

11 message(s)
Statut:

Posté - 21 févr. 2011 : 22:48:41

En fait, sur impots.gouv lorsqu'on veut simuler et même si l'on choisi l'option "simulation complète" il n'est pas possible de remplir électroniquement le formulaire 2044.

Du coup, j'ai téléchargé le formulaire 2044 et l'ai complété. La case 4BA est issue d'un calcul du formulaire.

Donc après avoir calculé la valeur de la case 4BA, j'ai pu la rentrer électroniquement et obtenir le résultat de la simu...

Merci

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