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MichaelL
Contributeur débutant
France
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 Posté - 21 févr. 2011 : 22:16:13
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Bonsoir,
La question me semble toute bête mais elle n'a pas encore été évoquée apparemment.
Il est possible de déduire ses dépenses en tant que bailleur de ses revenus locatifs. Doit-on pour cela fournir toutes les factures à l'administration fiscale lorsque l'on choisit la déclaration au régime dit réel ?
Et ces factures, doivent-elles être éditées comme telles ou bien peut-on se contenter des tickets de caisse ?
Ben oui, j'ai oublié de demander une jolie facture pour quelques centaines d'euros de dépenses diverses ...
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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 Posté - 22 févr. 2011 : 13:19:43
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je pense que vous devez tenir à disposition les justificatifs.
d'ailleurs quand on declare par internet, les factures ne sont pas fournies.
un ticket de caisse est valable (ticket detaillé bien sûr sur lequel apparait les matériaux achetés).
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 Posté - 22 févr. 2011 : 14:31:43
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Vous parlez de foncier, de meublé?
De facture par internet pour quel genre de produit ou de service?
Un professionnel qui vous vend sur internet vous doit une facture dans certaines conditions, un non professionnel ne peut jamais faire de facture, qu'il soit sur internet ou dfans la vraie vie. il ne peut pas faire de ticket de caisse non plus. Il peut faire un certificat de vente.
citation: Ben oui, j'ai oublié de demander une jolie facture pour quelques centaines d'euros de dépenses diverses ... Si vous n'avez aucun justificatif, vous ne pouvez pas déduire.
citation: Doit-on pour cela fournir toutes les factures à l'administration fiscale lorsque l'on choisit la déclaration au régime dit réel ?
Nullement, on doit les tenir a disposition pendant les deux ans plus l'année encours pendant laquelle la déclaration peut etre vérifiée, ou plus si il s'agit de dépense que vous compterez déduire de vos plus-values. |
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MichaelL
Contributeur débutant
France
88 message(s)
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Posté - 02 mars 2011 : 21:58:32
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Non non, il ne s'agit pas forcément d'achat sur internet. J'avais plutôt en tête les dépenses pour travaux : si j'achète une vis pour aménager la location, est-ce que le ticket de caisse suffira pour la déduire des revenus ou bien une facture est-elle indispensable ?
Donc d'après Joulia il ne faut pas trop s'en faire, parfait.
Je me posais la question parce que, en tant que salarié, j'ai déjà eu affaire à des comptables pointilleux à ce sujet : pas de vraie facture, pas de note de frais ! |
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Posté - 02 mars 2011 : 22:23:39
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En tant que salarié, le service comptable a essentiellement besoin de savoir quelle TVA il peut récupérr sur vos dépense, donc il faut quelque chose de complet.
Il vaut toujours mieux des factures identifiant le SIRET du vendeur, et indiquant le nom et l'adressse d l'acheteur.
Pur une vis personne ne vous fera de facture, la facture n'est obligatoire que au dela d'un montant minimum. |
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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Posté - 02 mars 2011 : 23:00:10
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si vous allez dans un brico, demandez une facture au moment de payer; la personne indique l'adresse du logement ainsi que votre nom, et ca passe sans probleme pour les impots. |
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MichaelL
Contributeur débutant
France
88 message(s)
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Posté - 06 mars 2011 : 07:12:57
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Ah mince : il faut l'adresse de la location sur la facture ??
On peut l'ajouter soi-même ? Je vois que c'est ce que propose Castorama : un cadre est laissé vide pour compléter les coordonnées. |
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Posté - 06 mars 2011 : 08:12:19
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Certains ne remplissent rien et vous laissent le faire, d'autres vous demandent le nom et le code postal, a vous d'ajouter l'adresse, d'autres encore impriment en double exemplaire, et vous demandent de tout écrire, en gardent un exemplaire et vous donnent l'autre.
Qui est conforme, je ne sais pas trop.... |
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