Universimmo.com - hauteur des fenêtres sur des façades aveugles

	Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009. Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici

Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo

Universimmo.com

Identifiant:
Mot de passe:		Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

Tous les forums

Urbanisme et voisinage

Droits de l'urbanisme et du voisinage

hauteur des fenêtres sur des façades aveugles

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé

Auteur

Sujet

cyrilvi
Nouveau Membre

29 message(s)
Statut:

Posté - 26 févr. 2011 : 23:36:45

bonjour,

Je fais suite à un post déposé il y a quelques jours, mais où j'ai désormais d'autres questions suite à la rencontre cet après-midi avec le constructeur.
Je rappelle les faits:
- J'achète un terrain que je diviserais et dont la maison que je dois construire doit comporter des façades aveugles (dans le PLU de cette zone - UC- il est précisé que la distance avec les limites séparatives doivent être de 4 m si la façade est aveugle ou comportant 1 ou plusieurs baies inférieure ou égale à 0.45 m2, ou sinon 10m.
J'ai à la fois des chassis et des fenêtres de toit que je souhaite faire sur cette façade aveugle:
1) dans des pièces d'habitation (cuisine et séjour) je souhaite sur cette façade aveugle installer 1 ou plusieurs chassis de 0.60*0.75m. Le constructeur me dit que la hauteur minimum de la partie basse doit être de 1.80m en raison des vues directes que cela procure. Même si cela donnera dans notre jardin, la limite du voisin étant à 4m, il me dit que même si cela n'est pas précisé dans le PLU, il éxiste des règles d'urbanisme précisant une distance minimale supérieure à ces 4m. Pouvez-vous me dire si cela est vrai ou pas? est-ce que je dois els installer à minimum 1.80m ou pas?
2) Même principe dans les chambres qui donnent sur le jardin où je n'aurais que 4m avec le voisin (on est en face à face). Est-ce que je peux mettre le bas de la fenêtre de toit (type velux) à 1.20m ou est-ce que je dois la mettre à une hauteur plus importante pour éviter une vue directe. Si oui quelle est cette hauteur minimale entre le plancher et le bas de la fenêtre.

Je vous remercie par avance pour vos réponses

Cyril

Laurent CAMPEDEL
Contributeur vétéran

France
2000 message(s)
Statut: