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trek_guada
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93 message(s)
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PostĂ© - 01 mars 2011 :  08:12:17  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour, voila, j'ai un pb avec mon voisin. J'explique : sur le plan cadastral notre limite part depuis l'angle d'un vieux bâtiment, hors la clôture existante est 3 m en décalé du vieux bâti vers mon terrain.
Je dois vendre mon terrain et mon voisin fait fuir les acquéreurs en leur disant qu'il y a un pb sur la limite.
Lui indique que la limite est sur la clôture et moi d'affirmer qu'elle part du vieux bâti.
Les titres de ppté ne donnent pas d'indications, nous sommes en centre ville très ancien, les parcelles n'ont jamais été divisées ni fait l'objet d'un bornage par un géomètre.
Est ce que je peux m'appuyer sur le plan cadastral et ainsi partir du vieux bati ou est ce que le voisin peut revendiquer la limite sur la clĂ´ture?
Merci pour vos réponses.

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
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 1 PostĂ© - 01 mars 2011 :  08:23:03  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
non : le cadastre n'indique pas la limite.
un bornage est nécessaire
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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trek_guada
Contributeur débutant

93 message(s)
Statut: trek_guada est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 01 mars 2011 :  08:43:31  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merci, mais pour le bornage, encore faut il que l'on soit d'accord, ce qui n'est pas le cas, de plus nous ne possédons pas de plan de bornage, les titres sont muets sur les notions de limites, que pourrait faire un géomètre ? mis à part l'extrait cadastre, il n'y a aucun élément de délimitation.
Alors bornage, oui mais sur quelle bases?

Emmanuel Wormser
Modérateur



14828 message(s)
Statut: Emmanuel Wormser est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 01 mars 2011 :  08:51:12  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
chacun son boulot
en cas de désaccord, le juge tranchera
Signature de Emmanuel Wormser 
cordialement
Emmanuel Wormser

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