Universimmo.com - Travaux et architecte

	Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009. Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici

Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo

Universimmo.com

Identifiant:
Mot de passe:		Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

Tous les forums

Coproprietaires

Les travaux

Travaux et architecte

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé

Auteur

Sujet

Sunbird
Pilier de forums

4947 message(s)
Statut:

Posté - 21 mars 2011 : 09:57:48

Bonjour à tous,

nous devons faire dans une petite copropriété différents travaux dont le ravalement et toitures.

Lorsque plusieurs entrepreneurs sont passés pour faire les devis certains nous ont indiqués qu'il n'était pas nécessaire que le chantier soit suivi par un architecte. Je suis surpris car je croyais que dans le cadre d'une copropriété lorsqu'on faisait ce type de travaux (ravalement/toiture) il fallait obligatoirement un architecte.

Ma question, quelles conditions nécessitent la présence d'un maitre d'œuvre dans le cadre de la rénovation/entretien d'un immeuble.

felix1930
Contributeur vétéran

1050 message(s)
Statut:

Posté - 21 mars 2011 : 10:48:57

effectivement pour des travaux type ravalement des façades ou réfection toiture ( étanchéïté ou tuiles??) il n'est pas obligatoire d'avoir un architecte ou un maître d'oeuvre (ex.métreur) même si souvent c'est souhaitable

le MOE peut avoir 2 missions
* établir un cahier des charges des travaux à effectuer (en rappelant notamment les normes ques les entreprises devront respecter) + analyse des résultats
* suivi du chantier-réunion de chantier- bons de paiement
mission 1 TVA 19,60 - mission 1 et 2 TVA 5,5%

cela vous permet de consulter TOUTES les entreprises sur les mêmes critères

Attention si vous avez plusieurs entreprises sur votre chantier il vous faut absolument un SPS

Réfaction complète toiture = DO

Attention aux qualifications des entreprises et de leur assurances RC

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 21 mars 2011 : 11:28:24

... dont il faut demander/exiger les attestations !

Sunbird
Pilier de forums

4947 message(s)
Statut:

Posté - 21 mars 2011 : 13:54:54

Ok comme nous avons déjà un CCTP avec métrage, je pense qu'on va faire sans Archi.

Bien entendu penser à la DO, le SPS et toutes les attestations (assurances des entreprises).

merci

Sujet

Aller à:

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Universimmo.com