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quelboulot
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3753 message(s)
Statut: quelboulot est déconnecté

 21 Posté - 31 mai 2011 :  21:59:31  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Maintenant, un locataire qui a un bail nu, a qui on proposerait un bail en meublé et de lui racheter une partie de son mobilier. Ca marcherait aussi dans ce cas et éviterait d'attendre que le locataire quitte les lieux pour passer en location meublé???


Pourquoi pas, après tout !!!!!!!!!!!!!!!!

On peut également aller de Paris à Marseille en passant par Nantes, Bordeaux, Clermont Ferrand, Strasbourg, Lille et Brest et ce dans l'ordre et l'on arrivera toujours, un jour ou l'autre, à Marseille.

Signature de quelboulot 
Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967


snedoup
Nouveau Membre

31 message(s)
Statut: snedoup est déconnecté

Revenir en haut de la page 22 Posté - 02 juin 2011 :  10:24:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
guelboulot,

je pratique de loyers en de ça du marcher pour fidéliser les locataires, et ça marche. c'est du gagnant gagnant.
Maintenant, la location meublé m'apporte fiscalement un plus et ma question est tout simplement de continuer avec le locataire en place car celui ci souhaite rester.
Si je souhaite passer en meuble, je dois attendre le terme du bail ou son départ. est ce utile d'attendre l'un de ses terme lorsque le locataire et propriétaire son d'accord pour faire évoluer leur contrat de bail.
moi j'optimise fiscalement cet appartement, et pour le locataire cela lui permettre de changer de meuble et d'électroménager sans dépense d'argent.

Les services fiscaux ne sont pas lésés et je reste dans le droit, enfin il me semble!!!
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