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tictac
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 Posté - 12 juil. 2011 : 19:36:34
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Bonjour
Le RdC autorise un copropriétaire à boxer l'emplacement d'un parking souterrain.
Plusieurs copropriétaires l'on déjà fait.
J'ai constaté que les portes de ces box dépassaient d'une bonne vingtaine de centimètres de l'aplomb des piliers souterrains (Porte basculante débordante avec rail de guidage en plafond).
Quelles sont les règles en ce domaine ?
Est-on obligé de boxer au ras des piliers ?
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Édité par - tictac le 13 juil. 2011 07:01:15 |
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oldman24
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Posté - 16 juil. 2011 : 21:36:21
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Pouvez vous nous dire ce que pensent le syndic et le conseil syndical des dépassements de 20 cm que vous relatez , non prévus par votre RdC , et qui pourraient être génants pour d'autres copropriétaires désireux , aussi,de boxer leur parking ?. |
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Administrateur civil honoraire.
Ancien Combattant 39/45 |
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tictac
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 2
Posté - 17 juil. 2011 : 10:24:26
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Je vais poser la question au syndic.
Le RcD prévoit la possibilité de boxer entre 2 piliers sans plus de précisions sur la longueur du box.
Certains emplacement du parking souterrain ont été vendu déjà boxé par le promoteur aux propriétaires.
Voici une photo du "dépassement" :
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Édité par - tictac le 17 juil. 2011 18:29:27 |
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oldman24
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3
Posté - 17 juil. 2011 : 11:00:44
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Il serait interessant de comparer avec un des boxes construits et livrés par le promoteur? Vous ne dites rien a/s du CS s'il y en a un ? |
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Administrateur civil honoraire.
Ancien Combattant 39/45 |
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tictac
Nouveau Membre
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Posté - 17 juil. 2011 : 12:27:22
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Les box livrés par le promoteur ressemblent à celui de la photo.
Le CS dont je fais partie n'a pas vraiment d'opinion Ă ce sujet.
Je pense faire boxer de manière identique aux autres box, c'est à dire en dépassant de 25 cm des piliers. |
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oldman24
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Posté - 17 juil. 2011 : 12:48:55
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Posté - 17 juil. 2011 : 14:33:35
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en général, les places de stationnement sont matérialisés par le promoteur/constructeur, dans ce cas, le "boxage" ne devrait pas dépasser ces limites ; vous dites certains dépassent de 20cm, vous vous parles de 25cm, et pourquoi pas 50cm.
En général ,l'EDD indique des lots parkings matérialisés, les box ne devraient pas les dépasser, sinon les parties privatives de chacun augmentent... |
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tictac
Nouveau Membre
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Posté - 17 juil. 2011 : 17:52:14
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L'emplacement est matérialisé en largeur mais pas en longueur.
Il est numéroté.
Je vais rechercher dans les documents de vente pour voir s'il y a un plan de masse. Le problème sera résolu.
Je vous remercie oldman et rambouillet.
Autre question :
Est ce que la paroi en parpaing que je vais édifier doit être entièrement sur mon lot de parking ou bien à cheval sur les 2 lots ? |
Édité par - tictac le 17 juil. 2011 18:56:32 |
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