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valerie02
Nouveau Membre
27 message(s)
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 Posté - 08 févr. 2012 : 05:46:43
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bonjour,
mon fils est étudiant et habite dans un immeuble divisé en 3 appartements.
Avec la vague de froid, il n'a plus d'eau, les compteurs se trouvant dans la montée d'escalier non chauffé.
Après plusieurs tentatives afin d'avertir le propriétaire, celui ci nous donne des réponses farfelues (il devait passer lundi, ensuite il est parti chercher un chalumeau, maintenant il doit passer jeudi avec un plombier...), cette situation dure depuis samedi. Les 3 locataires sont dans la même situation.
Quels sont mes recours contre lui?
merci d'avance pour vos réponses
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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Posté - 08 févr. 2012 : 18:00:12
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mise en demeure par LRAR de fournir un appartement decent (le fait qu'il n'y ait pas d'eau en fait un logement non decent).
tous les locataires devraient faire la meme lettre,
donnez une date butoire apres laquelle ils saisiront le tribunal
qu'ils demandent aussi une diminution de loyer ...
sinon ils devront aller a l'hotel aux frais du bailleur ... ca pourra peut etre le faire bouger un peu plus vite  |
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Angie
Contributeur vétéran
1825 message(s)
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Posté - 08 févr. 2012 : 23:36:51
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N'est-ce pas un cas de force majeure ???
La vague de froid fait que les conduites d'eau gèlent (j'en suis moi même victime depuis samedi).
Il est possible aussi que se produisent des coupures plus ou moins prolongées de courant.
Dans ce cas qui va payer les frais d'hébergement en hôtel ???
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"La plus grande gloire n'est pas de rester debout, c'est de se relever chaque fois qu'on tombe"
(Confucius).
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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3
Posté - 10 févr. 2012 : 16:46:30
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oui bien sur que c'est un cas de force majeure mais un bailleur se doit d'etre lá pour depanner ses locataires.
je ne dis pas qu'il doit les heberger mais au moins, que les locataires aient le sentiment d'etre entendus et que le bailleur prend les mesures necessaires pour que la situation se retablisse.
c'est tout l'art de la communication : si un bailleur fait tout pour se defiler, ca va vite se sentir et lui retomber dessus.
s'il ecoute ses locataires et essaye de leur venir en aide (bien sur il n'est pas dieu ni plombier), alors ces desagréments passeront bcp mieux. |
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Posté - 10 févr. 2012 : 23:04:56
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citation: Initialement posté par joulia
mise en demeure par LRAR de fournir un appartement décent (le fait qu'il n'y ait pas d'eau en fait un logement non decent).
Dans ces conditions, ce sont plusieurs dizaines, voire centaines de logement qui sont devenus insalubres depuis quelques jours ... 
Quant à ceux privés d'électricité, sans doute doivent-ils demander à REDF de les reloger !
Réponse plus rapide que réfléchie. |
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poupix4
Contributeur senior
693 message(s)
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Posté - 11 févr. 2012 : 11:09:18
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bonjour
j'ai le problème moi aussi de canalisations d'alimentation eau d'un logement type maisonnette , c'est la première fois, car les canalisations sont dans une cave et , mais il a gelé trop fort même dans la cave abritee!
moi même ,je n'ai pas d'eau aujourd'hui et depuis plusieurs jours car pas de dégel
ma solution par rapport au locataire:
je lui fournis des packs d'eau (on habite ensemble sur place donc facile)
je lui déduis les jours sans eau du montant de son loyer ..
nous allons supprimer la section de cette canalisation et la faire passer dans son logement et de plus l'isoler avec une gaine .
et régler définitivement le soucis
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Édité par - poupix4 le 11 févr. 2012 11:09:54 |
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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Posté - 11 févr. 2012 : 19:35:47
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citation: Initialement posté par René Aubry
Réponse plus rapide que réfléchie.
quelle réponse pour une reapparition soudaine ! on s'ennuyait de vous !
au fait, soyez courageux : votre réponse à vous ???? |
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Sujet |
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eau gelée 
