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 Posté - 26 févr. 2012 : 23:26:38
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bonsoir Ă tous
mon proprio m'a signifié par acte d'huissier quil ne voulait pas reconduire mon bail.Il me donne 6 mois pour quitter les lieux. Puis je partir avant , si oui que dois je payer
MERCI
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Numero6
Modérateur
France
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1
Posté - 27 févr. 2012 : 07:35:51
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ce congé doit être justifié soit par la décision du propriétaire de reprendre ou de vendre le logement, soit par un motif légitime et sérieux, notamment l'inexécution par le locataire de l'une des obligations lui incombant. A peine de nullité, le congé donné par le bailleur doit indiquer le motif allégué et, en cas de reprise, les nom et adresse du bénéficiaire de la reprise qui ne peut être que le bailleur, son conjoint, le partenaire auquel il est lié par un pacte civil de solidarité enregistré à la date du congé, son concubin notoire depuis au moins un an à la date du congé, ses ascendants, ses descendants ou ceux de son conjoint, de son partenaire ou de son concubin notoire.reprises pour se loger ou loger sa famille ou pour vendre ....
Donc si votre congé est valide vous pouvez partir à n'importe quel moment durant ces six mois. du préavis |
Édité par - Numero6 le 27 févr. 2012 07:37:51 |
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Contributeur débutant
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 2
Posté - 14 avr. 2012 : 17:25:57
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le congé a été signifie par huissier , le proprio reprend le logement pour sa fille. Tout est en règle dans le congé (nom et adresse du repreneur…etc)
puisque je peux partir quand je veux pendant la durée du préavis, combien de temps avant dois-je prévenir le proprio que je pars et fixer une date pour l'état des lieux
merci |
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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3
Posté - 14 avr. 2012 : 20:02:07
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la veille si vous voulez 
vous n'avez pas besoin de lui donner de preavis, et surtout vous ne lui en donnez pas. disons que des que vous avez trouvé votre nouveau logement, vous l'appelez pour lui communiquer la date de votre demenagement et pour faire l'EDL de sortie.
le loyer est dĂ» jusqu'a votre date de sortie (art 15, loi de 89) uniquement. attention toutefois a ne pas laisser trainer cette sortie, au cas oĂą le bailleur ferait le mort.
citation: Il me donne 6 mois pour quitter les lieux. je suppose que vous etes dans les 6 mois de la fin de votre bail ??? rassurez moi ! |
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bailleurx
Contributeur vétéran
2797 message(s)
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4
Posté - 14 avr. 2012 : 21:18:23
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étonnant de vous suivre je réalise que vous n'en finissez pas de changer de peau
le 20 fevrier vous étiez propriétaire qui récupériez un logement
http://www.universimmo.com/forum_un...PIC_ID=12388
le 26 vous receviez en tant que locataire un préavis du propriétaire
le 20 mars vous aviez des soucis au sujet de vos réparations locatives....
a lire plus en profondeur vos interventions depuis 3 ans vous auriez eu tous les cas possibles de litiges avec votre propriétaire canalisation cumulus chauffage, révaluation, divers préavis....
vous reprenez plusieurs fois le mĂŞme theme sous divers angles
bref... pas très sérieux tout ça |
Édité par - bailleurx le 14 avr. 2012 21:28:48 |
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Contributeur débutant
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Posté - 14 avr. 2012 : 23:39:18
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joulia,
merci pour votre réponse; je vous rassure je suis bien dans les 6 mois de ma fin de bail
bailleurx,
j'ai depuis plusieurs années de gros pb avec mon proprio qui me traine de tribunaux en tribunaux ( jeprecise qu'il a perdu tous ces procès et à dépenser psz mal d'argent en frais de procédure et en dommage et intérêt.
c'est vrai que qu'en février je parlais à la place d'un ami propriétaire qui n'a pas pu s'inscrire sur le forum |
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fin de bail 
