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pneu
Contributeur débutant

70 message(s)
Statut: pneu est déconnecté

PostĂ© - 15 mars 2012 :  19:15:00  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonsoir
je ne fais pas tres bien la difference de fonction entre syndic et gestionnaire surtout au niveau des responsabilités
je suppose que c est un adjoint au syndic qui a la responsabilité d un secteur
je pense que c est une delegation mais jusqu a quel niveau (gestion de personnel)
je vois que l ordre du jour est signé par le syndic et non par le gestionnaire
peut on me donner der informations
merci d avance

rambouillet
Pilier de forums

18231 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

 1 PostĂ© - 15 mars 2012 :  19:29:02  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
le syndic peut se faire représenter par un technicien de son agence appelé "gestionnaire". Il lui appartient de mettre en place des documents internes qui délimite les responsabilités.

ceci est valable pour toutes les grosses entreprises. Vous pensez bien que Proglio patron d'EDF n'est pas responsable de tout dans son groupe, il a institué des délégations de pouvoirs en cascade...

alice78
Contributeur actif

France
246 message(s)
Statut: alice78 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 18 mars 2012 :  16:38:24  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Le syndic est le titulaire de la carte professionnelle "Gestion" délivrée par la préfecture.
Il peut être assisté de collaborateurs (gestionnaires) qui peuvent le remplacer pour les AG. Dans ce cas le collaborateur doit avoir une attestation professionnelle délivrée par le syndic et enregistrée à la préfecture.

Les collaborateurs sans attestations professionnelles n'ont aucune responsabilité.

JPM
Modérateur

8599 message(s)
Statut: JPM est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 18 mars 2012 :  23:08:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de JPM

L'attestation prévue par l'article 9 du décret Hoguet du 20 juillet 1972 ne concerne que les personnes habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier.

Cette disposition vise surtout les opérations des agents immobiliers.

Dans la plupart des cas, les gestionnaires n'ont pas pouvoir de s'entremettre ou s'engager pour le compte du syndic.
Signature de JPM 
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