Initialement posté par Tycho

Bonjour à tous les experts de forum,
Je me permets de vous consulter car je sais, pour avoir puisé de précieux conseils sur ce forum, que certains d'entre vous sont très pointus sur les questions de l'immobilier.

Je suis locataire dans un immeuble dont la copropriété est gérée par un syndic X. Mon bailleur, Y, ne possède que quelques appartements dans l'immeuble.
Il y a un mois, une famille a déménagé de notre immeuble. Au même moment, le local de débarras commun à l'immeuble, s'est retrouvé encombré par un tas de vieux meubles, à tel point que l'on ne pouvait plus accéder aux poubelles. Tout le monde dans l'immeuble sait pertinemment que c'est la famille qui a déménagé qui a laissé ses "détritus" avant de s'en aller (bien sûr nous n'avons pas de preuves..., il faudrait les avoir pris sur le fait ou avoir identifié les encombrants).

Tous les locataires de l'immeuble ont depuis reçu une note (sous forme de prospectus, c'est-à-dire non nominative) de la part du syndic, nous disant que nous n'avions pas le droit d'entreposer des ordures dans le local et que son nettoyage était payant. En conséquence, le coût du débarras et du nettoyage du local serait réparti dans nos charges.

Je me demande si cela est bien légal, d'une part sur la forme (nous n'avons pas reçu de lettre nominative...) et d'autre part sur le fond: est-ce vraiment aux locataires de payer pour quelque chose qui est exceptionnel?

Je vous remercie de vos réponses.
Cordialement.

Initialement posté par Tycho

Merci pour votre réponse. Je note que manifestement le syndic est fondé à répartir le coût du nettoyage dans les charges locatives.
Cordialement.