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dane
Nouveau Membre
France
5 message(s)
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 Posté - 31 mars 2012 : 08:22:49
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Bonjour,
Je suis propriétaire, mon voisin veut vendre ses combles à aménagés+un petit grenier, cela m'intéresse.
Je suis propriétaire de mon appartement principale depuis 17 ans
Si j'achète ses combles à aménager, puis je transforme ses combles en une chambre, salle bain, + des wc
après je compte vendre dans les 2 ans, je n'ai pas de plus value sur les 17ans mais si j'ajoute le combles+grenier de 25 m2 acheté en 2012, vais-je payer de la plus value sur les 25 m2 ?
merci de vos réponses
**modération**
fil déplacé
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Édité par - Emmanuel Wormser le 31 mars 2012 08:45:33 |
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bailleurx
Contributeur vétéran
2797 message(s)
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Posté - 31 mars 2012 : 10:22:05
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il n'y a pas de plus valu sur l'habitation principale,
si les 2 sont reliés suite aux travaux, les 2 feront donc partie de votre habitation principale....= pas de + valu
si les 2 représentent 2 logements distincts = pas de + valu sur votre habitation principale et + valu sur l'autre logement ( la chambre avec SB) |
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dethau
Contributeur actif
383 message(s)
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 2
Posté - 31 mars 2012 : 14:59:41
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vais-je payer de la plus value sur les 25 m2 ?
On ne paie pas la "plus-value" mais " l'impĂ´t sur la plus-value".
Et si vous voulez bénéficier de l'exonération de cet impôt dont bénéficie les plus-values réalisées par la vente de la résidence principale, vous devez signaler l'adjonction de ces combles à votre résidence principale actuelle, extention de votre espace vital.
Veillez à ce que la taxe d'habitation soit appliquée à la résidence principale et à cette adjonction. |
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