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clémentine
Nouveau Membre

38 message(s)
Statut: clémentine est déconnecté

Posté - 25 avr. 2012 :  15:33:01  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour à tous,

je suis en train de me renseigner sur le principe des loyers conventionnés, pour ceux qui le pratique, pouvez-vous me confirmer que les plafonds données par l'ANAH au m2 sont HORS charges

n'y a-t-il pas dans ce cas alors un "plafond" pour les charges?

merci de vos réponses


bailleurx
Contributeur vétéran



2797 message(s)
Statut: bailleurx est déconnecté

 1 Posté - 25 avr. 2012 :  21:33:01  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
oui les loyers donnés sont hors charges et il n'y a pas de plafond pour les charges fixés par l'ANAH

cependant les charges doivent être justifiées au locataire
par des factures
vous ne pouvez donc pas compenser le montant des loyers conventionnés par une surévaluation des charges


d'autre part pour les loyers conventionnés selon le type de concention vous pouvez aussi avoir des contraintes plus ou moins sévères sur les revenus et la situation des locataires

demandez bien les conditions avant de vous engager,
sinon si vous ne respectez pas les conditions, pendant toute la durée du contrat
vous aurez des pénalités à rembourser

criss
Contributeur actif

163 message(s)
Statut: criss est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 09 mai 2012 :  19:32:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Bonjour,

Et surtout sélectionnez bien vos locataires !

Cordialement
 
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