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vero2g
Nouveau Membre

France
26 message(s)
Statut: vero2g est déconnecté

PostĂ© - 18 mai 2012 :  20:24:37  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
nous comptons acquérir un local commercial situé en rdc d'un immeuble d'habitation. Il est actuellement occupé par une entrprise et utilisé comme bureau. notre projet est de le transformer en habitation. Le vendeur est d'accord que la réalisation de cette transformation (accord AG, et obtention permis de construire) soit inscrite en condition suspensive.
Notre question concerne les charges de copro. est-ce que ces charges resteront les mêmes après transformation de destination ou allons nous subir une augmentation?
en vous remerciant par avance

ina
Contributeur senior

524 message(s)
Statut: ina est déconnecté

 1 PostĂ© - 18 mai 2012 :  22:34:41  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

Les charges ne devraient pas subir d'augmentation mais plutôt une diminution. En général un local commercial a des charges plus élevées qu'une habitation. Votre règlement de copropriété sera probablement modifié pour en tenir compte. Les frais de modification seront pour vous sauf si l'AG n'a pas décidé d'une nouvelle répartition de charges.

nefer
Modérateur

14615 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 19 mai 2012 :  08:10:14  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
les charges de copropriété resteront les mêmes

Les copropriétaires n'ont aucun interet à accéder à une modification des clés de répartition...qui devra se faire à l'unanimité
 
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