citation:
état normal sur l'EDL d'entré, rien de marqué sur l'EDL de sortie
Les états des lieux sont les seules preuves juridiques de l'état de prise de possession et de restitution des logements locatif.
Puisque rien n'est mentionné sur l'état des lieux de sortie, vous n'avez aucun droit d'imputer le réparation de la porte au locataire sorti et vous êtes tenu de rembourser intégralement le dépôt de garantie déduction faite uniquement des éventuels apurements des comptes de charges.
citation:
je joue sur le fait que les réparations m'ont coûtés bien plus que son dépôt de garantie alors qu'il aurait du faire les réparations (ou son assurance)
Même s'il est parfaitement exact qu'il aurait dû s'occuper de faire réparer la porte, vos n'avez aucun droit de lui imputer le coût de réparation car votre état des lieux de sortie ne mentionne pas la dégradation. Votre "jeu" est parfaitement illégal.
citation:
L'EDL du locataire suivant fait le même jour précise bien l'état dégradé de la porte.
Cet état des lieux n'est en aucun cas opposable au locataire parti.
EDL mal fait et remboursement caution suite à trav 
Posté - 24 août 2012 : 18:18:57
) sur le problème suivant:
Posté - 24 août 2012 : 19:27:04
