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nicocg
Contributeur actif

126 message(s)
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PostĂ© - 27 oct. 2012 :  08:48:57  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour,

est-ce que l'on est taxé sur la vente d'un apparte qui était précédemment en location ? Cet appartement était mon habitation principale avant d'etre mis en location ?
Si oui, quel est le taux d'imposition ?
J'ai toujours des traites de remboursement sur cet appartement.

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

 1 PostĂ© - 27 oct. 2012 :  09:56:49  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Oui, et c'est taxé à 34.5%.

Numero6
Modérateur



France
2197 message(s)
Statut: Numero6 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 27 oct. 2012 :  12:28:50  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est pas 19% + 13.5% de prélèvement sociaux soit 32.5% ?
ou alors attendre 30 ans pour vendre...

Scorpion
Contributeur actif



477 message(s)
Statut: Scorpion est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 27 oct. 2012 :  14:44:37  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
C'est pas 19% + 14.5% depuis le 1er juillet 2012.

Numero6
Modérateur



France
2197 message(s)
Statut: Numero6 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 27 oct. 2012 :  16:07:18  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Je trouvais bizarre que cela n'est pas augmenté.....merci

nefer
Modérateur

14629 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 27 oct. 2012 :  19:03:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
il s'agit de la plus value

cela dépend de la date où ce bien n'a plus été votre résidence principale

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut: joulia est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 28 oct. 2012 :  17:47:12  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
non nefer. si le bien immobilier a été mis en location, l'impot sur la plus value est dû calculs etant faits depuis la date d'achat.

citation:

cela dépend de la date où ce bien n'a plus été votre résidence principale


le taux d'imposition est celui du moment de la vente (ca peut changer d'ici là) et les 30 ans démarrent a partir de la date d'acquisition du bien. vous pouvez par contre deduire les frais notaries d'achat (ou un forfait) ainsi que les travaux faits dedans (ou si non, un forfait). et vous appliquez le bareme de decote en fonction du nombre d'années pdt lequel vous avez detenu le bien.
 
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