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repartition charges refection colonne eau+compteur

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agautard
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Posté - 26 nov. 2012 : 14:52:03

Bonjour,
je suis syndic bénévole d'une petite copro (6 propriétaires). jusque là nous avions un compteur d'eau général, et les charges d'eau étaient réparties par millièmes.
nous avons décidé de faire installer des compteurs individuels, et profitons de ces travaux pour remplacer entièrement la colonne d'eau, pour un budget global de 3800€.
la répartition proposée (et votée) en AG est la suivante :
- une partie fixe de 200€ par logement correspondant à l'installation d'un compteur par logement
- une partie variable (pour le solde de la facture) répartie par millième, correspondant au remplacement de la colonne d'eau.
Aujourd'hui une copropriétaire conteste ce mode de répartition et demande que la facture soit tout simplement divisée par le nombre de logement.
quel est selon vous le bon mode de répartition de ces travaux, et sur quels textes m'appuyer pour défendre cette position ?

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