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 Posté - 05 janv. 2013 : 12:24:10
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l'agence me demande de payer au trimestre (bien sùr d'avance....) est-ce bien légal et suis-je assuré de récupérer le trop-percu en cas de départ????
merci de vos réponses !
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bailleurx
Contributeur vétéran
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Posté - 05 janv. 2013 : 13:23:36
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non pas que je sache
qu'est il noté dans votre bail à la rubrique loyers ? |
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nefer
Modérateur
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 2
Posté - 05 janv. 2013 : 13:27:35
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citation: Initialement posté par jeanclaude44
l'agence me demande de payer au trimestre (bien sùr d'avance....) est-ce bien légal et suis-je assuré de récupérer le trop-percu en cas de départ????
merci de vos réponses !
quelle est la nature de votre bail ? |
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3
Posté - 05 janv. 2013 : 13:39:29
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le bail n'est pas encore signé, nous n'en sommes qu'aux prémisces...mais je trouve ça surprenant, ça a été pourtant confirmé par le locataire actuel (qui part à la fin du mois) , l'agence à "pignon sur rue" en ville. |
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nefer
Modérateur
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4
Posté - 05 janv. 2013 : 14:21:40
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citation: Initialement posté par jeanclaude44
le bail n'est pas encore signé, nous n'en sommes qu'aux prémisces...mais je trouve ça surprenant, ça a été pourtant confirmé par le locataire actuel (qui part à la fin du mois) , l'agence à "pignon sur rue" en ville.
même si le bail n'est pas encore signé, s'agit il d'un bail d'habitation ?
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 Posté - 05 janv. 2013 : 16:51:23
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oui, bien sùr, il s'agit d'un bail pour un appartement, tout ce qu'il y a de plus classique... le fait que ce soit pour une colocation cela change-t'il quelque chose...?? ,le seul avantage, c'est que personne d'autres ne semble s’intéresser à cet appartement...!! |
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Numero6
Modérateur
France
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6
Posté - 05 janv. 2013 : 18:33:45
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oui c'est légal mais
citation: art 22 loi 6 juillet 1989 :"Un dépôt de garantie ne peut être prévu lorsque le loyer est payable d'avance pour une période supérieure à deux mois ; toutefois, si le locataire demande le bénéfice du paiement mensuel du loyer, par application de l'article 7, le bailleur peut exiger un dépôt de garantie. "
source : http://www.legifrance.gouv.fr/affic...29&dateTexte |
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bailleurx
Contributeur vétéran
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Posté - 05 janv. 2013 : 21:24:05
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ha bien vu n6 cet article m'avait echapé |
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Posté - 05 janv. 2013 : 21:57:21
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OK merci N°6, c'est probablement ça, je vais vérifier aupres de l'agence |
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paiement au trimestre, est-ce légal 
