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réparation du toit

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Auteur

Sujet

alexap75
Nouveau Membre

37 message(s)
Statut:

Posté - 27 mars 2013 : 18:16:34

Bonsoir
Propriétaire d'un appartement (habitation secondaire) dans le Jura, j'ai vu en y allant il y a qques jours que l'une des chambres est totalement mouillée du plafond au sol (parquet). L'appartement du dessus est en vente depuis des années donc vide. J'ai contacté la proprio qui m'a dit que sa chambre en duplex (faite dans les greniers) est aussi en mauvais état et que c'est dû au toit en zinc.
Il faut donc faire des devis pour réparer ce toit. Or la proprio est quasiment contre puisqu'elle vend donc elle filtre nos appels. On doit remonter d'ici 3 semaines pour l'expert et faire des devis mais comment faire si elle nous bloque l'accès de son appart pour voir l'état des dégats de sa chambre. Et si elle refuse la réfection du toit? Comment faire? Prendre un avocat? Je n'ai pas les moyens.
Je précise qu'il n'y a pas de syndic.

Je suis perdue et totalement effondrée. C'est l'appart de ma GM qui me l'a léguée et j'aimerai ne pas m'en séparer mais là je suis

nefer
Modérateur

14618 message(s)
Statut:

Posté - 27 mars 2013 : 19:53:55

citation:

Initialement posté par alexap75

Bonsoir
Propriétaire d'un appartement (habitation secondaire) dans le Jura, j'ai vu en y allant il y a qques jours que l'une des chambres est totalement mouillée du plafond au sol (parquet). L'appartement du dessus est en vente depuis des années donc vide. J'ai contacté la proprio qui m'a dit que sa chambre en duplex (faite dans les greniers) est aussi en mauvais état et que c'est dû au toit en zinc.
Il faut donc faire des devis pour réparer ce toit. Or la proprio est quasiment contre puisqu'elle vend donc elle filtre nos appels. On doit remonter d'ici 3 semaines pour l'expert et faire des devis mais comment faire si elle nous bloque l'accès de son appart pour voir l'état des dégats de sa chambre. Et si elle refuse la réfection du toit? Comment faire? Prendre un avocat? Je n'ai pas les moyens.
Je précise qu'il n'y a pas de syndic.

Je suis perdue et totalement effondrée. C'est l'appart de ma GM qui me l'a léguée et j'aimerai ne pas m'en séparer mais là je suis

que fait le syndic?

vous devez exiger que le syndic prennent des mesures conservatoires (mettre hors d'eau le batiment) en urgence: c'est son obligation

ensuite on recherche les origines des fuites et on fait faire des devis

vous devriez faire un courrier en RAR au sydnic

rambouillet
Pilier de forums

18231 message(s)
Statut:

Posté - 27 mars 2013 : 20:41:57

faites une déclaration de sinistre à votre assureur en LRAR ainsi qu'au syndic. C'est à lui de prendre les choses en main....

sparte
Contributeur senior

803 message(s)
Statut:

Posté - 27 mars 2013 : 21:34:19

Alexap75 a précisé qu'il n'y avait pas syndic...

alexap75
Nouveau Membre

37 message(s)
Statut:

Posté - 27 mars 2013 : 21:48:41

Il n'y a. pas de syndic. On est 2 proprios. L'assurance est prévenue. Un expert passera mi avril . Mais je suis paumée

alexap75
Nouveau Membre

37 message(s)
Statut:

Posté - 27 mars 2013 : 21:52:14

Et quels sont les recours si elle ne veut pas payer les travaux?

Édité par - alexap75 le 27 mars 2013 21:53:37

alexap75
Nouveau Membre

37 message(s)
Statut:

Posté - 03 avr. 2013 : 18:20:10

Mon assurance a hier envoyé une lettre avec AR à la propriétaire du dessus en lui disant que c'était de sa faute si j'étais inondée car elle ne m'a pas averti des fuites du toit. Est ce que de ce fait le plus gros des travaux est à sa charge?

filomat
Contributeur vétéran

1370 message(s)
Statut:

Posté - 04 avr. 2013 : 07:37:48

Tant qu'il n'y a pas de syndic il ne peut pas y avoir de vente : Le notaire a besoin d'un syndic pour conclure une vente de lot de copropriété.