Universimmo.com - Fuite sur un cumuus

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Fuite sur un cumuus

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Stilla
Contributeur actif

451 message(s)
Statut:

Posté - 16 sept. 2013 : 22:20:08

Bonjour,
dans le cas ou la base d’un cumulus fuit ( c'est ni un joint ni un robinet) qui doit prendre en charge la réparation ? L’agence (mandataire du propriétaire) ? ou bien les locataires. ?

Merci pour vos conseils

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut:

Posté - 16 sept. 2013 : 23:01:02

En général quand ce genre de problème survient c'est que le cumulus a déja un certain age...
Si c'est bien le cas, on peut invoqué la vétusté, et c'est donc au propriétaire de changer le cumulus.
En démontant le capot plastique dessous (deux vis), on peut en général trouver à coté du numéro de série la date de fabrication...(ça aide à argumenter la vétusté)
(il faut bien sûr couper l'électricité le temps de faire cette manip' )

Stilla
Contributeur actif

451 message(s)
Statut:

Posté - 16 sept. 2013 : 23:54:05

Merci pour votre réponse vazy ! savez-vous comment on détermine l'âge par rapport au n° de série?

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut:

Posté - 17 sept. 2013 : 08:30:28

La date (ou au moins l'année) est parfois écrite en clair tout simplement, et quant ce n'est pas sur la cuve ça peut être sur les accessoires (thermostat, etc...)

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut:

Posté - 17 sept. 2013 : 08:32:11

Depuis combien de temps occupez-vous ce logement ?

Stilla
Contributeur actif

451 message(s)
Statut:

Posté - 17 sept. 2013 : 10:20:07

Sept mois. l'electricien qui était venu faire des bricoles dans l'appart avait dit que le cumulus n'était "pas tout jeune"

Numero6
Modérateur

France
2197 message(s)
Statut:

Posté - 17 sept. 2013 : 11:29:07

Dans ma copropriété, tous ceux qui ont eu des fuites à ce niveau sur leur cumulus l'ont changé(difficilement réparable et le côut presque aussi cher que d'en installer un neuf...), durée de vie entre 9/12 ans.J'ai changé le mien et il avait été installé en 2002 - Je pense que c'eqst à la charge du propriétaire.

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut:

Posté - 17 sept. 2013 : 17:21:14

Faites une lettre simple à l'agence, invoquez la vétusté de l'appareil et demandez son changement sous dix jours .
Sans réponse dans ce délai il faudra faire une LRAR de mise en demeure.

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 17 sept. 2013 : 21:39:34

sous 10 jours c'est déjà beaucoup!
car là le cummulus est selon toute vraisemblance HS
il risque même d'exploser s'il perd trop d'eau et s'il reste en chauffe alors que la cuve est probablement fragilisée par la rouille

allez à l'agence remettez leur en main propre (contre un double signé de leur part) le courrier les priant de changer sans delais le cumulus

c'est le genre d'intervention qui ne souffre aucune discussion
et surtout couper la vanne d'arrivée d'eau au cumulus et eteigner le dijoncteur

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