Universimmo.com - Case 318 imprimé 2033-B

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Case 318 imprimé 2033-B

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bipemn
Nouveau Membre

23 message(s)
Statut:

Posté - 15 févr. 2014 : 14:52:34

Quel montant mettre dans la case 318 de la 2033-B ?

Je suis en LMNP, régime « simplifié d’imposition ».

- Lorsque le montant du loyer – les charges (hors amortissements) est >= à la dotation aux amortissements de l’exercice, je pense que l’on inscrit rien dans la case 318, puisque la dotation à l’amortissement pour l’exercice en cours est utilisé en totalité.

- Lorsque le montant du loyer – les charges (hors amortissement) est < à l’amortissement, je pense que dans la case 318 on y inscrit la différence entre cette dotation et la partie utilisée de cette dotation (loyer – charges).

En effet, il est dit que « le montant de l'amortissement fiscalement déductible (au titre de l'immeuble et du mobilier) ne peut pas excéder le montant des loyers perçus pendant l'exercice diminué du montant des autres charges. Il ne peut donc ni créer, ni augmenter un déficit fiscal.
La partie de l'amortissement non déductible fiscalement peut être reportée sans limitation de durée sur les exercices bénéficiaires suivants ».

Puis-je avoir l'avis de personnes avisées ?

Édité par - bipemn le 15 févr. 2014 15:57:34

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 16 févr. 2014 : 19:28:48

voir ce topic
la question y est traitée à partir du 5eme message
et tous les debats que nous avons eu sur cette question sont devellopées dans le 6éme message

chercher les mots "amortissements écartés", "case 330" et " annexe 4"

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