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jpbrelle
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut:

Posté - 23 avr. 2014 : 15:21:45

Bonjour,
je quitte un studio où le papier-peint a été endommagé par des problèmes de condensation.
L'appartement ne possède aucune isolation et n'a pour unique ventilation que la traditionnelle fente en haut de la fenêtre et le courant d'air sous la porte d'entrée.
Le propriétaire entend retenir sur mon dépôt de garantie les frais de remise en état des murs au motif que je n'ai pas suffisamment aéré.
Est-il dans son droit ?

biscotte
Contributeur senior

799 message(s)
Statut:

Posté - 23 avr. 2014 : 15:54:44

c'est toujours un éternel problème et cela se règle au cas par cas...

vous pouvez arguer que la ventilation est insuffisante (pas de vmc par ex) mais si le proprio a déjà loué en l'état avant vous et qu'il n'y a pas eu de problème...ça peut-être aussi un manque d'aération de votre part

est-ce que les murs étaient propres avant votre arrivée, le studio était-il loué avant vous?

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut:

Posté - 23 avr. 2014 : 18:09:45

qu'entendez vous par "endommagé"?

il présente des moisissures?

jpbrelle
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut:

Posté - 23 avr. 2014 : 21:25:17

le papier est taché et décollé, je ne suis pas allé voir de plus près s'il y a des moisissures. Le locataire précédent a eu le même problème et a retapissé il y a deux ans.

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut:

Posté - 24 avr. 2014 : 07:44:20

vous pouvez essayer d'obtenir une attestation du précédent locataire qui expliquera sa situation dans les lieux

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