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Contrat de syndic : Capital.fr fait la pub

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JPM
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Posté - 22 oct. 2014 : 14:25:33

On peut lire dans Capital.fr (sous la plume de Guillaume Chazouillères)

Las d’attendre la publication du décret, l’UFC Que choisir et l’Association des responsables de copropriété (Arc) ont pris les devants en mettant au point un nouveau contrat de syndic qui, dans l’esprit de la loi, restreint lui aussi drastiquement les tâches pouvant donner lieu à des honoraires supplémentaires. Objectif : diminuer la facture de 15 à 20% pour les copropriétaires.

Selon les deux associations de consommateurs, une quarantaine de syndics - notamment des petites structures franciliennes - aurait d’ores et déjà accepté de jouer le jeu de ce contrat. Ces administrateurs de biens sont tous partenaires du courtier spécialisé Syneval à qui les associations ont demandé de tester ce nouveau contrat.

Les copropriétés peuvent donc les solliciter en vue d’obtenir un devis. Pour ce faire, le plus simple est alors d’adresser le fameux contrat de syndic au courtier, en y détaillant toutes les caractéristiques de votre immeuble : celui-ci adressera le contrat aux syndics, qui en retour vous feront une offre.

Si le décret n’est pas entré en vigueur d’ici la prochaine AG, cette proposition commerciale pourra alors être proposée à l’ordre du jour (et éventuellement contraindre votre syndic à réviser ses tarifs). L’idéal est alors de vous engager sur un contrat d’un an (ce qui, on ne le dira jamais assez, doit être la règle pour les contrats de syndics) pour avoir tout loisir de réviser le contrat l’année suivante et le mettre en conformité avec la loi.