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baptiste
Contributeur débutant
68 message(s)
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 Posté - 13 févr. 2015 : 16:53:24
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Bonjour Mesdames et Messieurs
Nous allons avoir prochainement (11.4) notre AG annuelle.
Pour être en phase avec la Loi, le conseil syndical doit proposer un syndic en concurrence. Le problème est que nous ne trouvons pas dans notre secteur un syndic qui veuille bien jouer le rôle de 'lapin' Tous nous répondent que cela leur engendre des frais supplémentaires et perte de temps, sans contre partie d'autant plus que nous ne voulons pas changer de syndic.
Y a-t-il un moyen de contourner cette partie de Loi. Nous sommes un peu désemparés !!
Peut-être en déclarant d'emblée à l'ouverture de l'AG que le conseil syndical démissionne, sans remplacement possible, car il n'y a pas de candidat (déjà l'année dernière nous avons eus d'énormes difficultés à trouver 3 candidats), cette disposition ne s'appliquerait pas ?
Nous ne devons pas ĂŞtre les seuls dans ce cas. Que nous conseillez-vous?
En vous remerciant très sincèrement toutes et tous de votre dévouement. BAPTISTE
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jmr91200
Contributeur senior
859 message(s)
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Posté - 13 févr. 2015 : 16:58:47
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Bonjour,
citation: Initialement posté par baptiste
Pour être en phase avec la Loi, le conseil syndical doit proposer un syndic en concurrence. Le problème est que nous ne trouvons pas dans notre secteur un syndic qui veuille bien jouer le rôle de 'lapin' Tous nous répondent que cela leur engendre des frais supplémentaires et perte de temps, sans contre partie d'autant plus que nous ne voulons pas changer de syndic.
L'important est de démontrer que vous avez fait la recherche, vous n'y pouvez rien si les candidats n'acceptent pas. De plus, ça vous arrange :) |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 13 févr. 2015 : 17:51:40
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Le CS peut décider de ne pas mettre le syndic en concurrence.
On a là une disposition idiote si personne, ni les copropriétaires dans leur majorité, ni la majorité du CS, n'a la volonté de changer de syndic.
On propose un autre candidat lorsque cela s'inscrit dans une démarche construite, le but étant effectivement de sortir le "sortant".
Autrement dit, pour mieux répondre aux besoins du syndicat.
Pas pour satisfaire Ă une disposition qu'il faut bien qualifier d'idiote (en restant poli, bien entendu ....) |
Édité par - Gédehem le 13 févr. 2015 17:54:22 |
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3
Posté - 13 févr. 2015 : 18:14:25
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citation: Le CS peut décider de ne pas mettre le syndic en concurrence.
et dans ce cas, le syndic doit écrire à tous les copros cette situation, etc... mais pourquoi s'embêter, il n'est pas prévu de sanction....
laisser courir, d'autant que le texte va certainement changé...
citation: Peut-être en déclarant d'emblée à l'ouverture de l'AG que le conseil syndical démissionne, sans remplacement possible, car il n'y a pas de candidat (déjà l'année dernière nous avons eus d'énormes difficultés à trouver 3 candidats), cette disposition ne s'appliquerait pas ?
Aucun rapport avec une démission du CS, cela servirait à quoi ?.... |
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4
 Posté - 13 févr. 2015 : 20:10:07
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Y'a des lois idiotes, de plus en plus, il faut ne pas en faire cas. |
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
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5
Posté - 13 févr. 2015 : 21:04:29
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"Des" lois sans doute pas.
Certaines dispositions de certaines lois, sans doute ....
Au fait, je n'ai pas tout relu, mais le "contrat du/de syndic", il est prévu dans la loi, cette fois ? 
Parce que jusqu'ici, le "fumeux" contrat prévu D.art29 n'existait pas dans loi. Inconnu, le 'contrat'.
D'où la question sur un décret d'application d'une loi qui appliquerait un point inconnu dans la loi ! 
On a dit "idiote" ??? |
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