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peacefully
Contributeur débutant
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 Posté - 19 mars 2015 : 10:33:47
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Bonjour à la communauté,
depuis l'installation d'un cabinet médical en étage, nous, les copropriétaires de ce même étage, souffrons des talons répétés de leur patientèle qui vont et viennent...
Nous avons demandé à l'ordre du jour de la prochaine AG la demande de pose d'un revêtement "anti-bruit", de la sortie de l'ascenseur à la porte du cabinet médical.
Qui doit payer les frais pour contrer cette nuisance incessante : tous les copropriétaires du pallier en question ou le seul cabinet médical qui a créé ce trouble ?
Merci de vos réponses.
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Posté - 19 mars 2015 : 11:07:50
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Il y a 2 solutions :
* soit le cabinet prend en compte votre demande et se paie ce tapis "anti-bruit" après en avoir averti le syndic ; mais restera le souci du nettoyage, de l'entretien, de l'éventuel remplacement
* soit le syndicat prend Ă sa charge un dispositif.
Qui dans le syndicat va payer ?
Deux façons de faire, soit c'est un revêtement "collé" et dans ce cas ce sont tous les copros qui paient (sauf charges spéciales bâtiments, escaliers ou autres...), soit c'est un revêtement juste posé comme un tapis, donc un équipement et ce sont ceux dont l'équipement est utile qui paient : les copros du palier y compris le toubib....
voilĂ pour les principes.... |
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peacefully
Contributeur débutant
94 message(s)
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Posté - 19 mars 2015 : 11:28:05
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Bonjour et merci Rambouillet. Je pense que vous avez répondu.
En fait ce devrait être un revêtement collé. Les médecins ne veulent pas de quelque chose de posé de peur que les personnes se prennent les pieds dedans....
Ce serait une sorte de "Gerflex" qui sera nettoyé en même temps que le couloir. Il existe de nouveaux matériaux performants et de longue durée.
Encore merci, bonne journée à vous. |
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nefer
Modérateur
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 Posté - 19 mars 2015 : 12:11:04
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peut e^tre vaudrait il mieux demander la pose de ce revetement sur tout le couloir, sinon cela fera une surépaisseur sur la partie concernée avec un risque de chute |
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Posté - 19 mars 2015 : 13:13:04
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citation: ce sont ceux dont l'Ă©quipement est utile qui paient : les copros du palier y compris le toubib.... je ne vois pas trop en quoi le tapis est utile au cabinet en question.
Le sol du syndicat est ce qu'il est et si l'autorisation d'usage professionnel existe, c'est bien au syndicat de payer les éléments nécessaire a un usage correct des lieux. Ce n'est pas la faute des talons ici, mais bien du sol qui ne convient pas pour atténuer les effets du passage. C'est le sol des parties communes qu'il faut adapter.
Le critère de l'utilité devrait s'appliquer a tous ceux qui sont a proximité auditive du passage en question, non?
ce serait un comble que le voisin du dessous demande la pose de ce tapis pour son confort auditif et ne participe pas, au titre de l'utilité.
Correction: A la relecture je vois que ce sont les voisins de palier qui se plaignent du bruit. Le débat n'a pas lieu d'etre. |
Édité par - ribouldingue le 19 mars 2015 13:16:05 |
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peacefully
Contributeur débutant
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 Posté - 20 mars 2015 : 07:20:07
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Bonjour et merci aux deux nouveaux intervenants.
A Nefer : en fait ce revêtement ne serait pas posé sur tout le couloir parce qu'a priori la surépaisseur gênerait l'ouverture de la porte de l'ascenseur. A vérifier... Si cela "passe" il serait plus judicieux et esthétique d'en équiper tout le pallier.
Merci pour vos réponses, ce sujet qui est "résolu".
Bonne journée à tous. |
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iteanu
Nouveau Membre
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Posté - 22 mars 2015 : 11:48:24
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Bonjour,
Question précise: de quand date l'immeuble? avant ou après 1969 (arrêté du 14/06/1969 portant isolation phonique entre les appartements)
Cordialement. |
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