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Carsimba
Nouveau Membre

France
32 message(s)
Statut:

Posté - 03 juin 2015 : 00:14:54

bonjour,
J'ai fait partie du CS de ma copropriété et je me suis souvent opposée au syndic pour sa mauvaise gestion. Cette année puisque je ne suis plus au CS il semble prendre sa revanche en établissant une nouvelle connivence avec le nouveau CS et essayant de me poser toute sorte de problème.
Ma salle de bain a longtemps subi des infiltrations sans qu'on puisse en trouver les causes. Cela a duré longtemps. le syndic avait ainsi proposé de faire une trappe dans le mur afin de pouvoir vérifier si après les pluies il y avait des infiltrations qui passaient par la colonne de venitlation. Cela n'a jamais rien donné. Par la suite nous avons refait l'étanchéité du toit de l'immeuble et finalement les infiltrations dans ma salle de bain se sont arretées. Maintenant je souhaite remettre en état la salle de bain. mon assurance prend en charge le plafond mais elle ne prend pas en charge l'élimination de la trappe et la remise en état du mur comme auparavant puisque elle dit que cela,découle de la recherche de fuite et que c'est la copropriété qui doit la prendre en charge. Le syndic refuse et le président du CS qui est en connivence avec lui m'a envoyé un message me demandant à voir ma salle de bain. Que puis je faire? Le CS doit forcement donner son autorisation pour cela? si la réponse est négative quel est mon recours?
Merci

Signature de Carsimba

carsimba

jmr91200
Contributeur senior

859 message(s)
Statut:

Posté - 03 juin 2015 : 02:21:37

Bonjour,

citation:

Initialement posté par Carsimba

Le syndic refuse et le président du CS qui est en connivence avec lui m'a envoyé un message me demandant à voir ma salle de bain. Que puis je faire? Le CS doit forcement donner son autorisation pour cela? si la réponse est négative quel est mon recours?

Comme vous le savez l'avis du CS est consultatif donc vous pouvez refuser cette visite. Si vous n'aviez pas ces suspissions, j'aurai eu tendance à dire que le PCS cherche à se forger une opinion pour defendre votre bon droit.

Signature de jmr91200

Membre/Président CS.

nefer
Modérateur

14629 message(s)
Statut:

Posté - 03 juin 2015 : 09:04:36

si la recherche de fuite est destructive (ce qui semble être le cas , par l'ouverture de la colonne) le syndic doit faire une déclaration auprès de l'assurance de l'immeuble , s'assurer que la facture mentionne bien le détail de cette recherche de fuite et adresser la facture à l'assurance

si nécessaire l'assurance diligentera un expert

le CS n'a aucun pouvoir pour pénétrer chez vous

au besoin , prenez une photo et montrez leur "le trou"...

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 03 juin 2015 : 10:13:22

Ma salle de bain a longtemps subi des infiltrations sans qu'on puisse en trouver les causes.

Une DDE (déclaration dégât des eaux) a t-elle était faite ?
C'est un préalable obligé.

Carsimba
Nouveau Membre

France
32 message(s)
Statut:

Posté - 10 juin 2015 : 12:15:12

Merci,
J'ai en effet pris des photos qui montrent l'état du mur et le syndic semble revenir sur sa décision. D'autre part j'avais déclaré cela à l'assurance .
Merci à vous tous

Signature de Carsimba

carsimba

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