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impot relatif a la vente de box

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deric
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Posté - 17 juin 2015 : 19:58:28

Bonsoir,

En couple nous avons acheté notre rsd principale avec un box.
plus tard nous avons acheté toujours en couple un deuxième box dans la meme rsd.
il y a un peu plus d'un an nous avons vendu notre rsd principale sans les garages.

A ce jour nous sommes en location à moins d'1 km des deux box.

Pour un projet je souhaite les revendre.

j'ai trouvé un article de loi qui stipule '' en copié/coller''

'' Exonération applicable aux cessions d'un montant inférieur à 15 000 €
En effet, la plus-value réalisée à l'occasion d'une cession d'un montant inférieur ou égal à 15 000 € est totalement exonérée.
Ce plafond de 15 000 € est calculé sur la valeur du bien ou de la partie de bien en pleine propriété et s'apprécie pour chaque cession.
Si vous réalisez plusieurs cessions dans une même année, les plus-values réalisées sont exonérées si le montant de chaque cession est inférieur à 15 000 €.

Vente en indivision
Le seuil de 15 000 € est calculé en fonction de chaque quote-part et non sur le prix global de la cession.
Vous n'êtes donc pas taxé si la vente de votre quote-part est inférieure à 15 000 €. Même si la cession de l'ensemble des quotes-parts est supérieure à ce seuil''

Si je comprends correctement, nous pourront vendre chaque garage 20 000e et etre exonéré d'impot puisque nous sommes deux a etre propriétaire des box et la fiscalité est établie par lot

c'est a dire que chacun declare sur l'IR commun 2 X 10 000 e de revente

crdt

deric
Nouveau Membre

43 message(s)
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Posté - 19 juin 2015 : 20:43:44

j'espere que je suis dans la bonne rubrique !

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