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Romie
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 Posté - 26 juil. 2015 : 11:27:28
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Bonjour à tous,
Je suis gardien concierge catégorie B à temps complet ( 11700 UV) . Bien que je suis en CDI je suis en période d'essai de 2 mois .
Voilà mon problème il s'agit d'une copropriété de 180 logement. Avant moi un couple de gardiens concierges été en place ces derniers ont démissionné il y a quelques mois.
Conclusion le syndic à souhaiter reprendre non pas un couple, mets un gardien d'où mon arrivée dans la copropriété à 11700 UV .
Pour ma part j'ai 10 ans d'expérience, je m'occupais d'une copropriété de 118 logement dans les Yvelines que j'ai quitté suite à la mutation de ma femme avec 11500 UV . Bien que j'avais du boulot je m'en sortais sans souci.
Désormais je suis à 11700 UV pour 189 logement . Le syndic afin de combler les tâches de l'ancien couple a retirer les poubelles , et le courrier. Mais on conservé les Colie. Les espaces verts sont immenses beaucoup de travail et sont très Fleury .
Conclusion à 11700 UV ce qui me fait un salaire brut de 1900€ . Une fois que j'ai terminé le nettoyage de mes parties communes, je n'ai que très peu de temps pour m'occuper du jardinage quasiment inexistant étant donné que je ne cesse d'être embêter par les colis je n'ai jamais vu autant de colis , et de réclamation à croire qu'il traîne toute la misère du monde derrière euh??
Après un mois d'essai, à cette cadence je ne tiendrai pas longtemps . ( le gardien avant moi . Carr un gardien a tenté l'aventure à vend moi a tenu un moi de ses propres mots c'était un gérable )
Pensant réussir à mon tour j'ai tenté l'aventure, mais de même c'est un échec . D'autant plus que je trouve que le salaire et bas comparer à la tâche de travail qu'en pensez-vous ?
D'après vous quelle serait la meilleure solution pour m'en sortir. Merci de m'aider . Car moi qui suis d'humeur joyeuse le moral en prend un coup. J'en suis arrivé à un point que j'en perds le sommeil merci de vos réponses .
PS . J'oubliais le couple de gardiens avant moi réaliser toutes les tâches ensemble nettoyage des parties communes, jardinage, colis, ......
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Romie
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 Posté - 26 juil. 2015 : 19:08:20
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Personne pour me conseiller |
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didier45
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Posté - 26 juil. 2015 : 19:46:09
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malheureusement tu as signé un contrat de travail en connaissance de cause non ... personne peux rien pour toi , il te restes un mois pour réfléchir . |
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Posté - 27 juil. 2015 : 07:13:28
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il faut profiter de la renégociation du contrat qui va intervenir pour essayer de faire passer votre message.
voir l'avenant n°86 de février : modifications à intervenir avant février 2016. |
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Posté - 27 juil. 2015 : 07:19:32
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citation: et de réclamation à croire qu'il traîne toute la misère du monde derrière euh?? Je ne comprends pas ces réclamations,d e quoi s'agit-il?
Poruy es colis, s'agit-il de les distribuer, ou de les garder a la loge en attendant que la personne vienne la chercher?
Il faut pêut-etre demander a placer un créneau horaire pour les colis, parce exemple le midi et après 16 heures. |
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Romie
Nouveau Membre
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5
Posté - 27 juil. 2015 : 08:38:44
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Bonjour,
Tout d'abord merci pour vos réponse.
Oui Didier45.
Effectivement il reste 1 mois . Mais quitter de moi-même maintenant impossible car je perdrais mes Assedic.
Rambouille.
Mecie . Je ne connaissais pas cet avenant ( 86).
Ripolingué.
Les deux. Là où je suis La Poste à fermer. Conclusion les propriétaires tiennent absolument à ce service .Car la plus proche se trouve à 8 km . Donc j'ai pour mission de livrer les colis au personnes âgé et conser en loge ce des plus jeunes je suis envahi de colis car la loge est très petit à peine 5 M2 et les copropriétaire ne viennent pas les chercher .
PS . Et que pensez-vous du salaire 11700 UV pour un brute de 1900€ est-ce correct ? ou bien devrais-je essayer de le renégocier par rapport à l'amplitude du travail ?
Merci
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Édité par - Romie le 27 juil. 2015 08:42:15 |
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didier45
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Posté - 27 juil. 2015 : 09:00:41
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il y à un truc que je ne comprend pas romie , tu es à l'essai 2 mois mais en cdi bizarre ( moi j'ai eu 3 mois d'essai et ensuite j'ai postulé au poste ) cela veut dire que tu n'as pas vu la résidence avant de signer pour jauger de l'amplitude de travail qui t'es demandé. comme écrit Rambouillet renégocie ton contrat , en ce qui concerne les colis il doit avoir une plage horaire et qu'ils se déplacent , et pour les réclamations on est là pour cela aussi je crois . bonne chance |
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Romie
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7
Posté - 27 juil. 2015 : 09:09:30
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Non Didier45.
Effectivement il s'agit d'un CDI avec période d'essai de 2 mois . Et je n'avais pas vu la résidence ni la loge au passage. Comme je disais plus haut. il y a eu un gardien avant moi. il a fait un mois avant de quitter le poste de ces mots c'était un gérable. Moi j'étais le deuxième chois et j'ai pris mes fonctions 6 jours après qu'ils m'ont appelé par téléphone il tenait à faire vite avant les congés .
Et que penses-tu du salaire ? |
Édité par - Romie le 27 juil. 2015 09:10:39 |
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nefer
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Posté - 27 juil. 2015 : 09:43:54
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comment est calculé le salaire pour le service des colis? combien d'UV ? |
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didier45
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Posté - 27 juil. 2015 : 09:50:23
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je ne sais pas , tu as un barème pour les escaliers ( 180 * 25 = 4500 uv ) une fois par semaine . pour les entrée c'est 1.2.3 fois par semaine ? courrier : service réduit ou normal ou porté ? espace verts ( c'est 10*50=500 uv pour 5000 m2 pour moi ) et ainsi de suite c'est marqué sur ton contrat de travail . |
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nefer
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10
Posté - 27 juil. 2015 : 10:02:34
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citation: Initialement posté par nefer
comment est calculé le salaire pour le service des colis? combien d'UV ?
il s'agit bien sûr du contrat de travail de Romie... |
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didier45
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Posté - 27 juil. 2015 : 10:11:01
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oui , qu'il nous dise combien d'espace vert qu' il a et plus , si il veut qu'on réponde. mais on est pas dans sa résidence c'est pas évident de répondre à l'aveugle. |
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nefer
Modérateur
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12
Posté - 27 juil. 2015 : 10:12:42
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donc ce doit être UV par local principal
ici
http://www.legifrance.gouv.fr/affic...xte=29990101
mais d'après la CCN , la grille étant faite pour la courrier, je suppose qu'il s'agit uniquement des colis postaux: donc la Poste vient probablement une fois par jour pour la remise des colis
il n'entre pas dans les taches du gardien la remise des colis de tous les autres prestataires |
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didier45
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Posté - 27 juil. 2015 : 10:29:03
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si il a des uv dans la case courrier : service réduit - il doit réceptionner et livrer les colis non recommandé . |
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sellier97
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Posté - 27 juil. 2015 : 10:32:54
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Bonjour Romie,
une fois le contrat signé il n'y a pas grand-chose à faire. Ceci dit, ce n'est pas non plus gravé dans le marbre: sur une résidence où j'ai vécu il y a avait 84 lots et beaucoup d'espaces verts. Trois gardiens (pas en couple) se sont succédés en 5 ans mais la charge de travail n'était pas la cause première. Toutefois, il était clair que les espaces verts représentaient bien plus de travail que ne l'avait escompté le syndic à la livraison de la résidence. Après pas mal de tergiversations et de recalcul des différentes tâches dévolues au gardien, le syndic a dû prendre en compte la somme de travail requise par les espaces verts et a finalement choisi de soulager le gardien d'une partie de ce travail en ayant recours à une boîte d'espaces verts. Si sur votre copro il y avait initialement un couple de gardiens et non pas un gardien seul, ce n'est sans doute pas sans raison. Peut-être la copro a t'elle voulu faire des économies... Je vous suggère de proposer à votre employeur de réfléchir à une solution du type de celle qui avait été mise en place sur ma résidence: une intervention mensuelle (par exemple) par une boîte d'espaces verts permettrait peut-être de pouvoir tout faire mais à un coût moindre qu'avec un couple de gardiens... |
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didier45
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Posté - 27 juil. 2015 : 10:47:00
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ou il propose de faire les escaliers 1 fois tout les 15 jours et 1 fois par semaine les entrées ; pour qu'il consacre plus de temps aux extérieurs . mais puis ce qu'on connait pas son amplitude de travail on parle dans le vent . |
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fripone
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Posté - 27 juil. 2015 : 10:55:03
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Romi, vous pouvez vérifier pour vos UV pour l'entretien des espaces verts, sur votre contrat il doit être calculer en heures de travaux spécialisées |
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fripone
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17
Posté - 27 juil. 2015 : 11:00:59
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fripone
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Posté - 27 juil. 2015 : 11:08:01
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pour les colis c'est service réduit
Courrier service réduit ..........[NUV (*) : 4 par local principal.]
Réception et distribution des colis et plis volumineux
non recommandés ne pouvant entrer dans les boîtes aux lettres.
Les envois recommandés et contre remboursement
sont exclus de cette distribution.
la distribution des colis ne veut pas dire service "porté", il suffit d'aviser le résident qu'un colis se trouve à la loge et qu'il a sa disposition aux heures de permanence à la loge. |
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sellier97
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Posté - 27 juil. 2015 : 14:55:50
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Didier45, on ne parle pas forcément dans le vent: nous n'avons pas besoin de connaître le détail de son contrat pour chercher des alternatives. En effet, sur mon ancienne résidence le syndic avait inscrit un certain nombre d'heures par semaine pour les espaces verts, sans tenir compte de la différence de quantité de travail entre été et hiver notamment. Le contrat avait été modifié en tenant compte cette fois de cette différence. |
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didier45
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Posté - 27 juil. 2015 : 15:31:41
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je vous l'accorde , mais chercher des alternatives 1 mois après ... mais bon ; prendre une société pour les extérieurs le syndicat refusera pour le cout . le détail de son contrat est important puis qu'il se plaint de gagner que 1900 € pour 11700 UV à savoir à quoi cela correspond , vous ne croyez pas . |
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Gardien en détresse 
