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niko94100
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France
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 Posté - 14 sept. 2015 : 22:45:26
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Bonsoir Ă tous,
VoilĂ j'aimerais un peu d'aide ... j'ai une petite location que je loue 700 euros charges comprises par mois en LMNP.
(Par ailleurs je viens de me mettre auto entrepreneur pour une toute autre activité avec numéro SIRET etc ... au cas ou cela aurait une incidence sur mes déclarations)
BREF ma location est depuis novembre 2014.
Donc pour 2014 = 1400 euros de chiffre d'affaire.
BREF je viens de m'apercevoir malgré toutes mes recherches et questions aux SIE et sur les forums que j'avais un formulaire 1447 C à remplir et à renvoyer OR JE NE L'AI PAS FAIT !!!!!
1) Qu'est ce que je risque ? et que dois je faire pour rattraper cette omission ?
2) Quelqu'un pourrait m'aider Ă remplir la 1447 ? car honnĂŞtement j'ai peur de faire une bĂŞtise ....
Merci d'avance pour l'aide apportée ;)
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 Posté - 15 sept. 2015 : 07:13:44
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Bonjour
La 1447 est certes assez longue mais plutot explicite (tout au moins autant qu'on l'est en terme fiscal, si vous valez a la 1447 vous aller caler encore plus a la liasse fiscale, donc autant faire un choix de prendre un comptable tout de suite)
Il s'agit de renseigner l'ensemble des locaux soumis à taxe foncière et donc imposables au titre d ela CFE de votre exploitation.
Vous n'en n'avez qu'un seul, et vous devez donner toutes les informations demandées, il ne s'agit en revanche pas de déclarer les loyers percus en 2014, mais de donner aux impots les éléments permettant de retrouver les coordonnées et la valeur locative de ce local dans leur base.
citation: Par ailleurs je viens de me mettre auto entrepreneur pour une toute autre activité avec numéro SIRET etc ... au cas ou cela aurait une incidence sur mes déclarations Je ne suis pas spécialiste, mais l'actvité autoentrepreneur est normalement exclusive de toute autre activité en tant que travailleur non salarié; Il vous faut donc absolument rester LMnP ou alors LMP sans inscription au RCS (inscription refusée). Ca ne devrait pas poser de problème.
Attention que certains agents des impots ou des régimes sociaux risquent en revanche de ne pas saisir les nuances du louer en meublé, qui fait du BIC au titre des impots mais au titre des impots seulement, et qui dans la ve courante ne fait qu'exploiter ses propres biens immobiliers. |
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niko94100
Nouveau Membre
France
5 message(s)
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Posté - 15 sept. 2015 : 07:56:09
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Bonjour Merci pour la réponse :)
Apriori pour l activité d auto entrepreneur aucun problème
En ce qui concerne la 1447 c est que je ne veux pas faire de bĂŞtises elle est effectivement explicite mais avec la multitude de cases
... Notamment concernant le chiffre d affaire en 2014 et le fait que j ai commencé en novembre dois je indiquer 1400 euros ? Ou le CA si l année avait été complète ? Également juste après il y a une case ou on doit choisir se 1 à 12 je ne comprends pas ce que c est...
Et pour finir je loue ce meublé mais j habite ailleurs forcément les renseignements sont uniquement à remplir pour le.meublé et non mon habitation actuelle... Je pense que c est ça mais je préfère être prudent en fait
J ai une amie experte comptable qui m.aide pour les.liasses ;)
Je.n ai pas.bien.saisi la.dernière qu est ce que cela aura comme conséquence ?
Merci Ă vous
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Posté - 15 sept. 2015 : 08:33:14
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Avez-vous téléchargé la notice relative à ce formulaire? Le cerfa N° 51447 # 03
Quand on demande le Chiffre d'affaire du dernier exercice, il s'agit du dernier exercice, pas d'un chiffre pro-ratisé.
citation: uste après il y a une case ou on doit choisir se 1 à 12 je ne comprends pas ce que c est... Avez-vous bien lu? |
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tibz
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29 message(s)
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Posté - 23 sept. 2015 : 09:40:39
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bonjour,
je suis dans le même cas, j'ai commencé mon activité de LMNP aux frais réels en aout 2014 et n'ai pas rempli le 1447 sur 2014.
je ne sais pas ce qui va se passer, mais j'ai demandé aux impots si à part ma déclaration de revenus+déclaration de BIC il y avait autre chose à faire et ils m'ont dit non.
je pense qu'ils n'ont pas pensé à me parler du 1447 mais bon, pour l'instant j'attends du coup (je sais, c'est peut être pas la meilleure solution, mais c'est mon choix pour le moment).
mais si quelqu'un a oublié le 1447 la première année, je serais curieux de savoir ce qui lui est arrivé par la suite ?
merci à tous et bonne journée :-) |
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