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dwarf87
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63 message(s)
Statut: dwarf87 est déconnecté

PostĂ© - 19 sept. 2015 :  13:10:05  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour Ă  tous et toutes,

je m'interroge sur la manière de traiter des travaux exceptionnels.
Je viens de recevoir mon appel de fonds qui est décomposé de la manière suivante :
-- charges communes générales + charges parts égales + travaux généraux : 172€
-- Travaux exceptionnels : 39.18€ (réfection des sols)

Pour ce qui est du premier point, je mets tout en "Autres charges externes" pour ma déclaration 2033.
Qu'en est-il du deuxième point ?
-- je mets également comme des charges "normales / ordinaires" et je le déduits donc de mes revenus de l'année.
-- Je l'amortis car c'est une "réfection du sol d'un bâtiment".
Perso, je serai tenté par le mettre en "charges ordinaires" car c'est pour garder le sol en état correct.

Qu'en pensez-vous ?

Merci


ribouldingue
Pilier de forums



17295 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 19 sept. 2015 :  19:20:16  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
La réfection des sols se traite de deux manières possibles:

Vous considérez que c'est de la réparation PCG=615, charges déductibles


Ou alors il s'agit de la réfection d'un composant.

SI le composant est arrivé au bout de sa vie, on le sort des actifs, on sort les amortissement constatés, égaux par définition au montant de cet actif, et on intègre un nouveau composant
Pareil si il est encore en vie (la duée de vie n'est pas atteinte) mais il est admis de laisser le composant d'origine vivre sa vie et de le 'réparer' en comptant la aussi en PCG=615 le montant de l'opération si le composant a eu beaucoup bobo plus tot que prévu (il est mort avant la date prévue)


citation:
Perso, je serai tenté par le mettre en "charges ordinaires"
C'est quoi des 'charges ordinaires? Je ne connais pas

Édité par - ribouldingue le 19 sept. 2015 19:30:30

dwarf87
Contributeur débutant



63 message(s)
Statut: dwarf87 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 19 sept. 2015 :  20:52:36  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci pour votre réponse.

Les "charges ordinaires" n'existent pas dans ces termes. C'est simplement ce que perso j'appelle "Autres charges" dans mon tableur de gestion.
Et je les déduits de mes revenus sur ma déclaration d'impôt en tant que LMNP, c'est à dire que je ne les amortie pas.
 
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