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jmr91200
Contributeur senior
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 Posté - 07 févr. 2016 : 12:39:56
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citation: Initialement posté par rambouillet
le vote d'une avance de trésorerie se fait sur une résolution spécifique à cela et non mélangée au vote du budget (c'est la pratique de F...A ....).
la résolution votée lors de la 3ème AG est toujours d'actualité tant qu'une autre AG ne dira pas le contraire.
Oui, notre syndic est bien F……A.
Cela veut dire que le syndic pourrait faire cet appel à tout moment ? Il manque pas la ou les dates ?
citation: Initialement posté par rambouillet
Faites mettre à la prochaine AG une résolution spécifique sur l'avance de trésorerie et votez un montant absolu (je déconseille fortement de la mettre à 0)
C'est ce que je pense. |
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JB22
Pilier de forums
France
4457 message(s)
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 22
Posté - 07 févr. 2016 : 13:40:46
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"Les pratiques de ce grand groupe ne sont pas si standardisées que cela. "
Avez- vous travaillé, ou subit les pratiques de ce groupe, si oui vous devriez avoir un position plus nuancée... |
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Posté - 07 févr. 2016 : 15:40:22
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jmr, si cela est voté sans date et dans la même résolution que l'approbation des comptes, c'est la date de l'AG qui devient l'exigibilité. |
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Posté - 07 févr. 2016 : 16:08:47
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jmr91200 : Non. Le syndic n'a jamais fait d'appel à ce sujet.
Voilà la la réponse attendue qui éclaire totalement ce sujet.
Vous n'avez donc pas de fond de roulement.
Le syndic n'a pas respecté le RDC, et n'a pas exécuter les décisions de l'AG, même sur des résolutions qui ne respecte pas la loi.
Ou est donc passé le CS ? il a pour mission de vérifier de la bonne exécution des décision de l'AG.
Le CS doit donc exiger que le prochain OdJ propose dans une résolution spécifique que l'AG adopte un montant de cette avance de trésorerie.
Rien à faire avec l'approbation du budget. Ce que connait chaque syndic sérieux.
Il est aussi facile de vérifier le montant de ce fond de roulement dans le GL, et surtout dans la balance ( c'est une des premières lignes !!!)
Peut être une pratique d'un grand groupe, ce qui parait plutôt bizarre, mais un syndic assez nul ! 
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jmr91200
Contributeur senior
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25
Posté - 07 févr. 2016 : 16:23:58
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citation: Initialement posté par philippe388
Voilà la la réponse attendue qui éclaire totalement ce sujet.
C'est dit en #5 ("Mais que le syndic ne l'a jamais mise en application.").
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Posté - 07 févr. 2016 : 17:06:20
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jmr91200 : C'est dit en #5 ("Mais que le syndic ne l'a jamais mise en application.").
Cela ne veut pas dire grand chose !!
Cette avance de trésorerie qui figure dans le RDC pouvait être déjà appelée depuis longtemps, bien avant la limite des 1/6 du budget qui est assez récente  Ces résolutions parles de la limté des 1/6 !
J'avais d'ailleurs posé comme question : avance de trésorerie REAJUSTE !
Vous êtes au CS, vous n'avez pas vérifié que cette avance de trésorerie figurait sur les annexes proposées à ;l'OdJ  Vous aviez alors la réponse immédiate à vos questions;
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jmr91200
Contributeur senior
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27
 Posté - 28 mars 2016 : 12:43:56
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Bonjour,
Je me permets de déterrer mon propre topic. Comment avez-vous convaincu d'autres personnes (membres du CS ou propriétaires) que c'était dans leurs intérêts ? (pour le moment, ça semble trop obscur quand c'est évoqué) |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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28
Posté - 28 mars 2016 : 14:36:08
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Selon la taille de votre copro, en cas de gros travaux, les coûts peuvent être importants pour chacun (plusieurs centaines, voire milliers d'€ !!!).
Expliquez leur que si demain matin votre chaudière casse il faudra trouver 60000€ avant de lancer le moindre travail, ou bien quelque soit la renovation (terrasse ou toit qui fuit, mise en conformité ascenseur, électricité ...)
Cette avance aidera CHAQUE copropriétaire |
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jmr91200
Contributeur senior
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29
Posté - 28 mars 2016 : 16:44:34
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Je pense que c'est + par méconnaissance et qu'ils ne voient que l'appel (de provisions) trimestriel comme justifié. |
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jmr91200
Contributeur senior
859 message(s)
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Posté - 10 juil. 2016 : 17:06:27
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Bonjour,
Est-ce que JB22 ou andre78fr accepteraient que je leur transmette en MP le fichier excel que j'ai remis au propre pour qu'ils me montrent/expliquent comment faire ? (et que je puisse le reproduire sur celui de l'exercice suivant) |
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andre78fr
Pilier de forums
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3183 message(s)
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Posté - 10 juil. 2016 : 17:26:25
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Pas de problèmes pour moi ;-) |
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JB22
Pilier de forums
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Posté - 10 juil. 2016 : 21:26:04
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Pas de problème pour moi également, mais message au plutôt.
(Absent la semaine prochaine).
Précisez ce que vous voulez obtenir. |
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jmr91200
Contributeur senior
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Posté - 11 juil. 2016 : 19:13:38
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Merci pour vos retours. J'ai écrit à andre78fr. |
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JB22
Pilier de forums
France
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Posté - 12 juil. 2016 : 08:35:02
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Dans mon application de comptabilité sur EXCEL je tiens en permanence, dans mon Journal, le solde du compte 512 Banque.
Pour ceux que cela peut intéresser:
Ligne 5 : Colonne N° Opération : 1
Ligne 5 : Colonne date : 01/01/xx (Premier jour de l' exercice)
Ligne 5 : Colonne compte : 999
Colonne "A" = Numéro d' opération.
Colonne "F" = Mouvements débit
Colonne "G"= Mouvements Crédit
Colonne "P" : Solde Banque
Ligne 6 formule = (P5+R6-S6) x (A6>0)
Colonne "R" débit Banque
Ligne 6 formule = F6 x C6 = 512 )
Colonne "S" crédit banque
Ligne 6 formule = G6 x (C6= 512 )
Recopier les formules vers le bas.
Le solde antérieur est repris dans les "à nouveaux".
On peut utiliser des colonnes différentes suivant le journal existant.
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JB22
Pilier de forums
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Posté - 12 juil. 2016 : 08:38:48
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citation: Initialement posté par JB22
Dans mon application de comptabilité sur EXCEL je tiens en permanence, dans mon Journal, le solde du compte 512 Banque.
Pour ceux que cela peut intéresser:
Ligne 5 : Colonne N° Opération : 1
Ligne 5 : Colonne date : 01/01/xx (Premier jour de l' exercice)
Ligne 5 : Colonne compte : 999
Colonne "A" = Numéro d' opération.
Colonne "C" = Numéro de compte.
Colonne "F" = Mouvements débit
Colonne "G"= Mouvements Crédit
Colonne "P" : Solde Banque
Ligne 6 formule = (P5+R6-S6) x (A6>0)
Colonne "R" débit Banque
Ligne 6 formule = F6 x C6 = 512 )
Colonne "S" crédit banque
Ligne 6 formule = G6 x (C6= 512 )
Recopier les formules vers le bas.
Le solde antérieur est repris dans les "à nouveaux".
On peut utiliser des colonnes différentes suivant le journal existant.
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Avance permanente de trésorerie 
