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 Posté - 15 mars 2016 : 08:11:17
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J'habite un appartement situé au 5°étage dans une copropriété.
Le propriétaire de l'appartement semblable situé au 1° étage me dit qu'il a dans le plafond de sa cuisine, à l'aplomb de l'évier, une auréole d'humidité voire un écoulement.....
Et d'ailleurs le test consistant à faire couler le robinet de cuisine au 5° étage provoque au 1° étage la fuite décrite.
Il semble donc s'agir d'une fuite à partir de l'évacuation.
Comme les appartements situés au 2°,3° et 4° étage ne sont pas actuellement occcupés le propriétaire du 1° étage s'adresse à moi.
Quelle conduite à tenir me conseillez vous ? Avertir le syndic? déclaration dégats des eaux?
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| Signature de kikiladoucette |
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Posté - 15 mars 2016 : 08:35:24
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kikiladoucette : le voisin du 1er subit des déagts, il doit faire une DDE à son assurance, et en donner copie au syndic qui devra avertir l'assurance du SDC, car cette fuite peut provenir des parties communes ( tuyaux d'évacuation)
Un expert devra être demandé pour trouver l'origine de la fuite. La suite est entre les mains des assureurs ( conventions)
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ABCT
Contributeur senior
993 message(s)
Statut:
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 2
 Posté - 15 mars 2016 : 08:36:05
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Case syndic en premier lieu (par " l'inondé") et déclaration de dégâts des eaux toujours par la propriétaire du 1er étage qui "provoquera" une recherche....
Le Syndic doit connaître l'identité des propriétaires de tous les propriétaires. |
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Louis92
Contributeur vétéran
France
2795 message(s)
Statut:
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3
Posté - 15 mars 2016 : 09:09:41
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kikiladoucette, vous devez faire le nécessaire pour que les copropriétaires des étages intermédiaires soient prévenus : par le syndic et, si vous n'avez pas la preuve qu'il l'a fait, par quelqu'un d'autre, le CS ou vous.
En 1 mois, un appartement inoccupé peut être très dégradé y compris en parties communes (poutres métalliques de la "dalle") et la remise en état peut être à la charge de tous (pas à la charge du syndic ...).
Cdlt. Louis92. |
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Posté - 15 mars 2016 : 16:14:52
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Je vous remercie, pour ces réponses à peu près concordantes ce qui leur donne d'autant plus de vérité;1- avertir le syndic;2- déclaration sinistre par la partie laisée;3- avertir d'une façon ou d'une autre les étages intermédiaires.... si j'ai bien compris.
Merci encore.
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| Signature de kikiladoucette |
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Posté - 15 mars 2016 : 16:51:33
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kikiladoucette : le syndic doit réagir rapidement, comme le copro du 1er.
L'assurance de la copropriété prendra e charge l'expert. |
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Sujet |
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Dégats des eaux 
