Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Les assemblées
 Contrats : qui décide AG ou syndic ?
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum
Page précédente 
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant
Page: de 2 

Luc Standon
Contributeur vétéran



2549 message(s)
Statut: Luc Standon est déconnecté

 21 Posté - 20 mars 2016 :  13:13:42  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par 9720fm

Pas de malentendu avec le syndic sur la portée du seuil de consultation du CS. Pas de risque à ce niveau.

Dans ce cas là nous ne sommes pas ici pour débattre de l'aspect technique de ces seuils, mais de leur sens et de la nature de l'article 21 que vous considérez comme ayant "peu d'intérêt pratique" pour le syndicat (cf. votre message #14)

Dès lors (et à mon avis), il aurait été plus opportun d'ouvrir ce sujet dans la rubrique Débats & Suggestions sur la loi :
- http://www.universimmo.com/forum_un...p?FORUM_ID=4


Car là on n'aborde plus l'aspect technique le l'article 21, mais une critique + ou - philosophique de la nature même de cet article.

De plus l'article 21 défini bien plus que les simples seuils de mis en concurrence et de consultation du CS....

Signature de Luc Standon 
Conformément à la Loi "informatique et libertés" du 6 janvier 1978 modifiée (cf. CNIL), je bénéficie et dispose d'un droit d'accès, de rectifications, de modifications et de suppression des données et des informations me concernant.
Ce droit s'appliquant aussi à l'ensemble de mes contributions, interventions et commentaires sur les forums d'UniversImmo.com dont la société AEDèv SAS ne peut se prévaloir automatiquement de l'exclusivité des droits d'édition.


Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 22 Posté - 20 mars 2016 :  19:44:06  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
il me semble que si les OS et commandes sans cahier des charges étaient couverts par l'article 21 : - cette article aurait dit tout simplement "le montant des dépenses à partir duquel la consultation du CS ..." au lieu de "... des marchés et des contrats ...".,

Surprenant !

TOUTES les dépenses du syndicat répondent à un "contrat".
Que ce soit celui "de travail" de l'employé, de l'entreprise d'entretien espaces verts, l'ascensoriste, la fourniture d'électricité, d'eau, l'assurance, pour les plus importants.
Mais aussi pour le plombier qui vient changer un joint, le peintre pour changer la vitre du garage à vélo, en passant par les photocopies réalisées par le CS ou l'achat de l'encre de son imprimante.

Comme il en est pour tout quidam qui achète sa baguette de pain, ou son journal, en passant par le ticket de bus.

Faire une "demande de travaux", passer un "ordre de service", c'est passer un acte avec un tiers, acte qui relève du contrat entre personnes (physiques ou morales.

Que l'on vende des airbus ou que l'on achète une baguette de pain, qu'on change le barillet de la porte ou qu'on répare la fuite, il a "contrat" entre les parties concernées, par accord des volontés, ici pour fournir un Aibus ou une prestation, là pour donner X M€ ou simplement quelques dizaines en contre partie.

Si notre ami 9720 pense qu'il y a un autre lien, qu'il nous le précise .....





Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

Revenir en haut de la page 23 Posté - 21 mars 2016 :  16:02:27  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Sujet qui me conforte dans la nécessité de donner quelques rudiment de droit, et dès l'école primaire, quasi tout dans nos Sociétés étant 'juridique".

A part le paiement des amendes, impôts et taxes diverses et variées, TOUTES nos dépenses personnelles relèvent du "contrat", depuis le ticket de bus jusqu'à l'achat d'un bien immobilier, en passant par la baguette de pain, le paquet de cigarettes, nos courses chez le commerçant du coin ou le supermarché !

Même chose pour un syndicat, bien entendu. Lorsqu'un Cs se livre au contrôle des charges, des justificatifs des dépenses, il contrôle la contre partie financières des divers "contrats".
Dont par exemple le remboursement de la ramette de papier à tel conseiller pour les besoin du CS : le ticket de caisse résulte du contrat de vente.

Autrement dit, comme Monsieur Jourdain faisant de la prose sans le savoir, tout quidam et bien sûr nos syndicats passent leur temps à contracter même s'il ne s'en rendent pas compte ....

Page: de 2 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 Page précédente  
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous