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 Sujet  |
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sikse
Nouveau Membre
12 message(s)
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 Posté - 17 avr. 2016 : 17:59:18
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Bonjour tout le monde.
Le président de séance AG, peut-il commenter les sujets de l'ordre du jour? Peut-il être partisan et juger? Donner son opinion avant le vote (il est aussi copro)? Est-il soumis à un devoir de réserve? Vote-t-il comme tout le monde? Peut-il garder et faire valoir des procurations (pouvoirs; 3 ou 5%)?
Est-ce qu'il garde tous les droits d'un copro tout en étant président?
Je pense que, logiquement, OUI, mais j'aimerais avoir vos opinion!
Une 2° question: peut-on demander au syndic de justifier l'augmentation de ses émoluments ? (et devrait-il la justifier?
Merci de vos lumières
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Posté - 17 avr. 2016 : 18:35:33
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Bien sur, le président de séance garde tous ses droits de copro et il peut même avoir des procurations à son nom limitées à 3 ou plus si moins de 5% des voix....
Le rôle du président est d'assurer le bon déroulement de la séance, sa "police" et de s'assurer que le PV est conforme aux décisions de la séance. |
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 17 avr. 2016 : 19:25:47
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Pour convenir du contrat des rémunérations il faut être 2 : un qui propose, un qui accepte ou pas.
Pour les honoraires du syndics, ils se discutent, tractation commerciale (parfois de marchand de tapis) comme il en existe pour tout prestataire de services.
S'agissant d'une "augmentation", elle est soumise à l'appréciation de l'AG après compte rendu de celui ou ceux ayant discuté de la chose.
Que ce soit pour le forfait "gestion courante" comme pour les actes hors gestion courante.
Tenant compte de la très faible inflation, de la stagnation des salaires, etc ....
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
Statut:
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3
Posté - 17 avr. 2016 : 21:21:12
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Sikse, le pdt de séance est élu par l'assemblée des copropriétaires pour mener l'AG. Il peut commenter les devis, et comme souvent cette personne est membre du CS, peut éclairer les débats.
Pour en savoir autant, soyez membre du CS 
Concernant le prix du syndic, s'il n'y a pas de mise en concurrence du syndic à l'ordre du jour, à part jouer les marchands de tapis, comme le dit Gédehem, pour faire baisser un peu le tarif, vous ne pourrez qu'accepter. Sinon, si vous ne votez pas ce syndic, il faudra refaire une AG (s'il vous reste du temps).
Par contre, rien ne vous empêche de demander en AG le pourquoi de l'augmentation |
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4
 Posté - 18 avr. 2016 : 08:07:41
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Il n'existe pas à ma connaissance de devoir de réserve du président de séance, puisqu'il prend part au vote et peut détenir des mandats.
En revanche, quand on choisit un président de séance, il est recommandé si l'on peut de choisir une personne capable de faire la part des choses, et d'énoncer clairement à quel moment il ne parle plsu en tant que président de séance, mais en son nom propre.
De même on préfère qu'il n'en profite pas pour s'accorder abusivement une part de parole considérablement supérieure à celle des autres. |
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Président de séance AG 
