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jluc34
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PostĂ© - 10 mai 2016 :  16:03:31  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour Ă  tous
le CS dont je suis membre envisage la rénovation énergétique de notre copropriété. cette copropriété est composée de 2 bâtiments identiques A et B avec une mitoyenneté sur le côté de 2 M sur 11 M
nous envisageons la rénovation de la toiture-terrasse et le ravalement par ITE.
Pouvons nous présenter une résolution par catégories de travaux c est à dire pour les 2 bâtiments malgré que notre RDC indique que " les travaux de ravalement seront considérés comme charge par bâtiment ". Cela nous interroge car si l on séparait les résolutions nous pourrions nous trouver avec un bâtiment rénové et l autre non,
que risqu' on nous de présenter comme cela
Je vous remercie de vos remarques
CDT
jluc34

rambouillet
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 1 PostĂ© - 10 mai 2016 :  16:31:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Votre RdC ne précise pas un peu plus loin que le ravalement ne peut se faire que dans sa totalité, même si les travaux sont payés par bâtiment.

Dans le cas contraire vous risquez effectivement d'avoir qu'un seul ravalement...

jluc34
Contributeur actif

298 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 10 mai 2016 :  17:31:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
merci d avoir répondu rapidement Rambouillet

l ' Ă©crit est dans : CHARGES RELATIVES A CHACUN DES BATIMENTS
par contre on ne parle pas de toiture-terrasse
peut on jouer sur le chapitre harmonie.

merci

jluc34

rambouillet
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Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 10 mai 2016 :  17:49:29  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
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CyMo
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Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 13 mai 2016 :  15:01:41  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Le vote se fait pas clé de répartition, un des bâtiments peut donc refuser les travaux.


J'ai eu le cas sur des travaux de réhabilitation d'une copro de 6 bâtiments.
Un des bâtiments n'était pas représenté en AG ... sauf une personne d'un autre bâtiment qui possédait une cave et qui avait envoyé une procuration.

La reprise des fondations, de la toiture et du ravalement de ce bâtiment a été voté à l'unanimité par 0.5% des tantièmes ... Ca a été chaud.
 
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