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dr13
Contributeur débutant
89 message(s)
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 Posté - 07 avr. 2017 : 10:06:30
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Bonjour
le syndic depuis 2 ans convoque le matin a 10h, bien entendu il n'y a personne aux assemblée.
la derniére il y avait 4 personne présente et 3 pouvoirs sur 20.
il n'y a aps eu de decision et une nouvelle AG a été programmée
peux t il continé a convoqué a n'importe quelle heure? pour info pas de conseil syndical
(derniére AG selon lui pas de quorum pour elire conseil syndical) mais lui s'est reelire !!!
que pouvons faire?
merci
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Posté - 07 avr. 2017 : 10:24:46
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dr13 : citation: peux t il continé a convoqué a n'importe quelle heure? pour info pas de conseil syndical
(derniére AG selon lui pas de quorum pour elire conseil syndical) mais lui s'est reelire !!!
Pas de quorum en copropriété, qui peut se tenir à 2 copros, quelque soit le nbre de copros.
Pas de conseil syndical ! c'est une obligation légale. Sans CS le syndic fait ce qu'il veut.
Pas de copros à l'AG : le syndic fait ce qu'il veut !!
Pour élire le syndic, ET le CS, même article de majorité le 25, avec possibilité de la passerelle 25.1.
Ce n'est pas le nbre de copro qui compte, mais le nbre de tantièmes. Quel fut le nbre de tantièmes des présents et représentés ?
Si ces 7 copros représentaient moins de 334/1000 èmes, la barre pour passer à l'article 25.1 et élire le syndic ET le CS, alors le syndic ne pouvait pas être élu, et votre SDC serait dépourvu de syndic.
Les seuls responsables sont les copros, qui ne viennent pas aux AGs, qui ne donnent pas pouvoir, et qui n'élisent pas de CS. A eux de se prendre en main, sinon le syndic gère cette copropriété avec ses copros fantômes. |
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 07 avr. 2017 : 10:28:31
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Pas de CS, des copropriétaires qui, majoritairement, sont silencieux, ne donnent pas mandat ....
4+3= 7/20 > syndicat paralysé ....
Vous avez là l'exemple type de la calèche dont le cheval (fou) fait ce qu'il veut sans que ni le cochet ni les passagers ne disent rien .....
"Que pouvons nous faire " : vous devinez la réponse ?
Commencez par vous concerter entre au moins les 4 qui viennent aux AG pour former un CS (au moins 3 membres), pour faire une note d'info aux autres copropriétaires sur le(s) dysfonctionnement(s) du syndicat généré par cet absentéisme, en relevant au passage les dérives constatées, autres que cette seule convocation d'une AG à 10 heures du matin.
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